¿En qué circunstancias no se puede alquilar la casa?

1. ¿En qué circunstancias no se puede alquilar una casa? No se debe alquilar una casa en ninguna de las siguientes circunstancias: (1) No se ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda de conformidad con la ley. (2) Los órganos judiciales y administrativos han dictaminado o decidido sellar o sellar la casa de acuerdo con la ley Restringiendo los derechos inmobiliarios en otras formas (3) El propietario de la casa no obtiene el consentimiento del; propietario; (4) La propiedad está en disputa; (5) Es una construcción ilegal (6) No cumple con las normas de seguridad; (7) Ha sido hipotecada sin el consentimiento del acreedor hipotecario; cumplir con las regulaciones pertinentes de los departamentos de seguridad pública, protección ambiental, salud y otros departamentos competentes (9) Otras situaciones en las que el arrendamiento está prohibido por las leyes y regulaciones pertinentes; 2. A qué debe prestar atención al alquilar una casa 1. ¿La persona que figura en el certificado de propiedad es la misma que la persona con la que firmó el contrato? El inquilino primero debe pedirle al propietario que presente el documento de identidad original y el libro de registro del hogar, porque muchos estafadores ahora utilizan tarjetas de identificación falsas para defraudar y el original es más fácil de distinguir que la copia; certificado de propiedad de la casa original y derechos de propiedad si el certificado de propiedad de la propiedad está en proceso de procesamiento, debe presentar el contrato de compra firmado con la unidad de propiedad original, pedirle al propietario que le presente más información sobre la casa y las condiciones circundantes; Aprenda de la conversación si el propietario está familiarizado con la situación básica. 2. Las últimas facturas de agua, luz, administración de la propiedad, teléfono de fibra óptica, etc. no han sido liquidadas. 3. Será mejor que anote claramente las cosas que hay en la habitación y su estado. Los inquilinos deben hacer un inventario de las instalaciones internas de la misma. la casa al alquilar la casa, como puertas y ventanas, electrodomésticos, muebles, gas, etc. Al visitar la casa, verifique el funcionamiento normal de los electrodomésticos, la integridad de los muebles, etc., y luego inclúyalos uno por uno en la lista. 4. Es mejor indicar quién correrá con los costos de reparación en caso de mal funcionamiento, para evitar conflictos con el propietario después de que el inquilino se mude y se produzcan reparaciones de electrodomésticos y otros problemas. La división de responsabilidades no está clara. Preste atención a si hay fugas o cosas. No hay daños. 5. La fecha en que se firmó el contrato y la fecha de vencimiento del alquiler, así como el método y fecha de pago del alquiler, y cómo compensar al arrendador si el contrato se rescinde anticipadamente. 6. Cuando un inquilino solicita renunciar al alquiler después de que expire el contrato, el propietario puede deducir el depósito del inquilino con el argumento de que las instalaciones del edificio están dañadas u otras excusas, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles posteriores al vencimiento del contrato de arrendamiento, y el propietario debe devolver la fianza si la casa y sus instalaciones no sufren daños. 7. Es necesario aclarar la ubicación, número, superficie, calidad, plazo de arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago de la vivienda arrendada. 8. Llegar a un acuerdo sobre el mantenimiento y costo de la casa 9. Revisar si el objeto del contrato está calificado, es decir, si el arrendador y el arrendatario cumplen con las condiciones correspondientes. Compruebe si el objeto del contrato de arrendamiento está calificado, es decir, si la casa del arrendador es una casa que las leyes y reglamentos permiten alquilar. Compruebe si los trámites de arrendamiento de la vivienda están completos. La prueba de propiedad de la propiedad no es condición suficiente para el arrendamiento legal. También se debe obtener una licencia de arrendamiento de vivienda de acuerdo con las regulaciones pertinentes y el contrato de arrendamiento también debe registrarse antes de que pueda entrar en vigor. Ya sea que esté alquilando o comprando una casa, siempre hay cosas a las que debe prestar atención. Al alquilar, debe tener cuidado con algunas casas que no se pueden alquilar si accidentalmente alquila una casa de este tipo. En una disputa, es posible que las partes no puedan hacerlo. Salvaguardar sus propios derechos e intereses legítimos. Además, otras cosas a las que se debe prestar atención durante el proceso de alquiler incluyen el monto del alquiler, el período de arrendamiento, el pago del depósito, etc.