¿Qué es un certificado de arrendamiento y qué hace el certificado de arrendamiento de Honglian?
El Certificado de Arrendamiento Libro Rojo es un requisito legal para que el contrato de arrendamiento sea efectivo al momento de alquilar una casa. Sólo solicitando un certificado de alquiler del Libro Rojo se pueden proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos de ambas partes. Aunque el país ha promulgado las correspondientes medidas de gestión del alquiler de viviendas urbanas y las ciudades de varias regiones también estipulan que los alquileres deben registrarse, la mayoría de las personas no pasan por los procedimientos de certificado de alquiler durante las actividades de alquiler.
En este caso, si se produce una disputa de arrendamiento y una de las partes incumple el contrato sin un certificado de arrendamiento, será difícil para el tribunal sancionar plenamente a la parte infractora por el incumplimiento del contrato durante el juicio, y También será difícil para la parte que no incumplió obtener todos los daños y perjuicios. Como no existe un certificado de arrendamiento, el contrato de arrendamiento en sí no es válido. Por lo tanto, debe solicitar un certificado de alquiler.
Datos ampliados
El artículo 53 de la “Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana” estipula: “Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el contrato de arrendamiento. plazo y propósito del contrato de arrendamiento, precio del alquiler, responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y registrarlo y presentarlo ante el departamento de administración de bienes raíces. "Aquí no existe ninguna disposición de que el contrato de arrendamiento entre en vigor después del registro. pero se llama "grabación".
Obviamente, el objetivo principal del registro de alquiler de viviendas es presentar la solicitud ante los departamentos gubernamentales para su supervisión y gestión.
"Acerca de la aplicación" del Tribunal Popular Supremo