En una casa de alquiler, la manguera del fregadero estalló naturalmente por la noche y empapó la pared de abajo. ¿Es responsabilidad mía o del propietario?

En primer lugar, el propietario de la planta baja debe estar buscando al propietario y no lo buscará a usted. Además, esto es, por supuesto, responsabilidad del propietario (excluyendo los daños intencionados por parte del inquilino). La casa no se daña antes de alquilarla. Ya existe. El inquilino solo alquila la casa, incluidas todas las instalaciones necesarias para la vida diaria en la casa. No hay uso indebido, ni vandalismo ni otros factores si la casa tiene problemas como el agua. Tuberías, el inquilino no cambia las instalaciones de la habitación sin autorización, es un peligro oculto que queda en la casa, y todas las responsabilidades correrán a cargo del arrendador.

Durante el período de arrendamiento, la Parte A será responsable del mantenimiento normal de la vivienda o encomendará al arrendatario que realice el mantenimiento en su nombre. Los costes de mantenimiento correrán a cargo de la Parte A. La Parte A se asegurará de que la casa pueda satisfacer las necesidades de uso y vivienda normales de la Parte B.

Durante el período de arrendamiento, si la casa sufre daños naturales o daños causados ​​por el hombre no causados ​​por la Parte B, o goteras en el techo, etc., que afecten la vida normal de la Parte B, la Parte A notificará a la Parte B a partir de la fecha de recepción de la notificación las reparaciones se realizarán dentro de los siete días. La Parte B tendrá derecho a realizarlas después de siete días. Los costes de reparación correrán a cargo de la Parte A.