¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar vivienda pública de alquiler?
La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a empleados recién contratados a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario, incluidos algunos recién graduados universitarios, algunos jubilados y personas discapacitadas, así como algunos grupos que se han trasladado a la ciudad desde otros lugares para trabajar.
Los inquilinos pueden solicitar la compra de viviendas públicas de alquiler que hayan estado alquiladas durante 5 años y aprobadas para su venta por el gobierno de la ciudad. Las viviendas públicas de alquiler que hayan sido vendidas no podrán comercializarse dentro de los cinco años siguientes a la fecha en que el comprador tramite el registro inmobiliario. Si es necesario cotizarlo y comercializarlo después de cinco años, el gobierno dará prioridad a su recompra. Si el gobierno abandona la recompra, se implementará de acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre la cotización y comercialización de viviendas asequibles en ese momento.
Así se puede comprar vivienda pública de alquiler. Pero si desea comprar viviendas públicas de alquiler, debe seguir los requisitos políticos pertinentes. Si se trata de una vivienda pública residencial de alquiler, primero debe alquilarse y luego venderse. No puedes empezar a comprar nada más llegar. Primero hay que alquilar vivienda pública. El plazo del arrendamiento no es inferior a 5 años y el arrendatario tiene derecho de tanteo.
Base jurídica:
Medidas para la Administración de la Vivienda Pública de Alquiler
Artículo
El término “vivienda pública * * * de alquiler” en estas Medidas se refiere a Los estándares de construcción y los niveles de alquiler son limitados, y se alquilan viviendas asequibles a familias urbanas con ingresos medianos bajos que tienen dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en áreas urbanas.
Las viviendas públicas de alquiler se pueden conseguir mediante nuevas construcciones, renovaciones, adquisiciones, arrendamientos a largo plazo, etc. El gobierno puede invertirlas y construirlas, o el gobierno puede brindar apoyo político y fortalecimiento social.
La vivienda pública de alquiler puede ser vivienda completa o vivienda dormitorio.
Artículo 7
La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda está inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;
(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha tenido un empleo estable a nivel local durante el número de años prescrito.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región, y serán implementadas y anunciadas al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.
Artículo 18
El plazo de arrendamiento de la vivienda pública en alquiler no excede con carácter general los 5 años.