En cuanto a la cuestión del alquiler de una casa, compré una pequeña tienda y el propietario la renovó y la vendió a otra persona un año después. ¿El arrendador me reembolsará el dinero que pagué por ello?
1. "El propietario se lo vendió a otra persona menos de un año después de que se completó la renovación".
¿Cuántos años dura el plazo de arrendamiento? Si el plazo de su contrato de arrendamiento no ha expirado, podrá continuar alquilando la casa de acuerdo con el principio de "compra y venta sin rescindir el contrato de arrendamiento".
Base jurídica:
El artículo 229 de la "Ley de Contratos" estipula: "Durante el período de arrendamiento, si cambia la propiedad del objeto arrendado, la validez del contrato de arrendamiento no verse afectado."
2. “Si el arrendador vende a otra persona, ¿me compensará el arrendador con el dinero y los gastos de decoración?”
Según el artículo 223 de la Ley de Contratos
Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá mejorar el inmueble arrendado o añadir otros inmuebles.
Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al inmueble arrendado sin el consentimiento del arrendador, éste podrá exigir un compromiso.
El arrendador deberá restaurar el inmueble a su estado original o compensar las pérdidas.
Si su decoración ha sido aprobada por el propietario, pero el propietario viola por la fuerza el contrato y se niega a permitirle continuar alquilando, entonces puede pedirle al propietario que compense la pérdida de los costos de decoración relacionados.
Sin embargo, de acuerdo con el principio de compra y venta sin romper el contrato de arrendamiento, si el arrendador incumple el contrato por la fuerza y no está de acuerdo con usted para continuar con el arrendamiento, usted será responsable del incumplimiento del contrato (el contrato específico). el monto de la compensación debe basarse en el contrato y las pérdidas reales).
¡Espero que mi respuesta te pueda ayudar!