¿Quién es responsable de un incendio en una casa de alquiler?

Análisis jurídico: Si se produce un incendio en una casa de alquiler, el arrendador generalmente es responsable, sin embargo, si el arrendador ha cumplido con sus obligaciones de defensa necesarias, el incendio no será causado por culpa del arrendatario o de un tercero; Según las disposiciones legales pertinentes, el arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, de lo contrario el arrendador podrá rescindir el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 708 El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario según lo acordado y conservar el bien arrendado cumpliendo con las requisitos durante el periodo de arrendamiento.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el daño causado. pérdidas.