¿Cuál es el tipo de IVA para el alquiler de edificios de oficinas?

El alquiler de espacio de oficina es un arrendamiento de bienes raíces y la tasa del impuesto al valor agregado aplicable es del 11%.

¿Ministerio de Hacienda? "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre la promoción del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido" (Caishui [2016] No. 36);

Artículo 15 Valor- Tasa Impositiva Adicional:

(1) Si un contribuyente realiza actividades gravadas, la tasa impositiva es del 6%, salvo lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) de este artículo.

(2) Prestación de servicios de transporte, servicios postales, telecomunicaciones básicas, servicios de construcción y arrendamiento de inmuebles, venta de inmuebles y transferencia de derechos de uso de suelo, la tasa impositiva es del 11%.

(3) Para la prestación de servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles, el tipo impositivo es del 17%.

(4) La tasa impositiva para las actividades imponibles transfronterizas de entidades e individuos nacionales es cero. El ámbito específico será estipulado por separado por el Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos.

¿Ministerio de Hacienda? "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos sobre la Promoción Integral del Programa Piloto de Reemplazo del Impuesto Comercial por el Impuesto al Valor Agregado" (Caishui [2016] No. 36) Anexo 2 Disposiciones sobre Asuntos Relacionados con el Programa Piloto de Reemplazo del Impuesto Comercial por el Impuesto al Valor Agregado Impuesto Añadido;

(9) Servicio de Arrendamiento Operativo Inmobiliario.

1. Los contribuyentes generales podrán optar por aplicar el método de cálculo simplificado del impuesto para arrendar sus inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016, y el impuesto a pagar se calculará a una tasa impositiva del 5%.