¿A qué departamento deben dirigirse las quejas sobre viviendas públicas de alquiler?

Las disputas sobre alquileres se pueden presentar ante la autoridad de vivienda local para su mediación. Si la mediación falla, puede solicitar una mediación judicial. De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, los departamentos de administración de bienes raíces municipales y de condado son responsables de la gestión del arrendamiento de viviendas urbanas dentro de su jurisdicción, las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deberán acudir al departamento de administración de bienes raíces local para tramitar los procedimientos de registro dentro de los 30 días posteriores a la fecha de la fecha de la inscripción. firma del contrato de arrendamiento; violaciones de las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Viviendas Urbanas" 》, el departamento de gestión inmobiliaria impondrá sanciones administrativas al responsable.

En nuestras vidas, a la hora de alquilar una casa, podemos ser engañados no sólo por los propietarios, sino también por agentes de alquiler sin escrúpulos. Si hay una disputa entre las partes del arrendamiento y la agencia de bienes raíces, puede ser resuelta por la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural o la Asociación de la Industria de Agencias de Bienes Raíces. Ambas agencias regulan las firmas de corretaje.

Oficina de Gestión de Vivienda: La Oficina de Gestión de Vivienda es un departamento del Gobierno Popular. Agencia responsable de la gestión, renovación y cobro de alquileres de viviendas públicas.

Principales responsabilidades:

1. Responsable de la aprobación de unidades de vivienda pública de gestión directa y transacciones de vivienda pública en la ciudad.

2. Todas las unidades de la ciudad desempeñan funciones de orientación, supervisión, gestión, coordinación y servicio en materia de política de vivienda.

3. Responsable del trabajo de gestión de inmigración en la construcción urbana de la ciudad.

4. Responsable de los trámites de certificación de propiedad y cambio de registro de derechos de propiedad de la vivienda pública urbana en la ciudad.

5. Implementar lineamientos, políticas y leyes, reglamentos y normas nacionales, provinciales y municipales sobre la industria inmobiliaria.

¿Cuál es el proceso de alquiler?

1. Encuentre una casa adecuada a sus propias necesidades en el sitio web de bienes raíces;

2 Después de encontrar una casa que básicamente cumpla con las condiciones, puede comunicarse con la persona que publicó. la casa a través de la información de contacto Los corredores aprenden más sobre la situación.

3. Una vez que esté básicamente satisfecho con lo que ha aprendido, puede pedirle al agente que se comunique con el arrendador en su nombre y programe una cita para una inspección in situ.

4. Vaya a la propiedad de alquiler para una inspección in situ según la hora y el lugar acordados.

5. Durante la visita de acompañamiento o después de la visita, puede organizar el alquiler; propiedad en persona o a través de un agente. Realizar solicitudes razonables al arrendador para obtener detalles específicos de la propiedad arrendada (incluido el alquiler, el método de pago, el monto del depósito, el período del contrato, etc.). ), el corredor ayudará a ambas partes a encontrar una solución equilibrada;

6 Después de negociar todos los detalles del arrendamiento, el corredor puede invitar a ambas partes a firmar un contrato de arrendamiento de propiedad. Antes de firmar un contrato, ambas partes deben estar preparadas.

Base legal:

Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales

Artículo 4 El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado es responsable de la Orientación y supervisión del arrendamiento de viviendas a nivel nacional.

Los departamentos de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión del arrendamiento de viviendas dentro de sus respectivas regiones administrativas.