¿Cuáles son los beneficios del IVA por alquilar vivienda pública de alquiler?

Según el "Anuncio del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la continuación de la implementación de políticas fiscales preferenciales para viviendas públicas de alquiler" (Anuncio N° 33 del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de 2023) , los ingresos por alquiler procedentes del funcionamiento de viviendas públicas de alquiler están exentos del impuesto sobre el valor añadido. La unidad gestora de viviendas públicas de alquiler calculará por separado los ingresos por alquiler de las viviendas públicas de alquiler. Si no se calcula por separado, no gozará de la política preferencial de eximir el impuesto al valor agregado y el impuesto a la propiedad. <br/>;

8. La vivienda pública en alquiler que goza de políticas fiscales preferenciales se refiere a los planes de desarrollo de vivienda pública en alquiler y a los planes anuales aprobados por el Gobierno Popular de cada provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. , ciudad bajo planificación estatal separada y el Gobierno Popular del Cuerpo de Producción y Construcción de Xinjiang Personas de ciudades y condados que tienen planes o edificios de construcción (mantenimiento) aprobados por los gobiernos populares de las ciudades y condados, y de conformidad con las "Opiniones Orientadoras sobre la Aceleración el Desarrollo de la Vivienda Pública de Alquiler" (Jianbao [2010] No. 87). <br/>;

9. Para disfrutar de las políticas preferenciales estipuladas en este anuncio, los contribuyentes deben declarar la exención de impuestos de acuerdo con las regulaciones y proporcionar certificados de propiedad de bienes raíces, materiales relevantes que incluyan el valor original de la propiedad, inclusión. en vivienda pública de alquiler y Materiales relacionados con la gestión del suelo, apoyo a la construcción y gestión de vivienda pública de alquiler, materiales relacionados con la compra de vivienda como vivienda pública de alquiler, contratos de arrendamiento de vivienda pública de alquiler, etc. Para futura referencia. <br/>;

X. Este anuncio se implementará hasta 65438+ el 31 de febrero de 2025.