¿Cómo se determinan los precios de la vivienda pública en alquiler?

Según el artículo 20 de las "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler", el monto del alquiler acordado en el contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler se determinará de conformidad con las normas de alquiler para viviendas públicas de alquiler aprobadas por el gobierno popular en el ayuntamiento. y niveles de condado. En pocas palabras, el precio de la vivienda pública en alquiler lo determina cada provincia, ciudad o condado. Por ejemplo, los precios de la vivienda pública de alquiler en Hefei en 2017 son los siguientes:

1. Según el ingreso disponible per cápita anual de los hogares urbanos, los hogares urbanos con dificultades de vivienda se dividen en los de ingresos más bajos ( primera categoría), bajos ingresos (segunda categoría) e ingresos más bajos. Hay cuatro categorías: ingresos bajos (tercera categoría) e ingresos bajos y medios (cuarta categoría). Entre ellas, la primera y la segunda categoría se determinan según los estándares mínimos de seguridad de vida y los estándares de seguridad de bajos ingresos para los residentes urbanos. La tercera categoría se encuentra entre los estándares de seguridad de bajos ingresos para los residentes urbanos y el 60% (inclusive) del ingreso anual. ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos La cuarta categoría es entre el 60% y el 80% (inclusive) del ingreso disponible anual per cápita de los residentes urbanos. 2. Los estándares de alquiler para la primera y segunda categoría de viviendas públicas de alquiler familiar son: 1,65 y 438+00 yuanes/metro cuadrado respectivamente, y para toda la familia orientada al norte es de 0,90 yuanes/metro cuadrado para las familias urbanas de bajos ingresos; los ancianos, los débiles, los enfermos y los discapacitados, el área garantizada de viviendas públicas de alquiler no se aplica al alquiler dentro de la norma.

3. El estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler para la tercera categoría de familias garantizadas es: 3,00 yuanes/metro cuadrado y 2,70 yuanes/metro cuadrado para toda la familia orientada al norte.

4. El estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler para el cuarto tipo de familia es: 5,00 yuanes/metro cuadrado y 4,50 yuanes/metro cuadrado para toda la familia orientada al norte.

5. El estándar de alquiler para los trabajadores recién empleados sin vivienda y los trabajadores migrantes con empleo estable en áreas urbanas se determinará con referencia al 70% del nivel de alquiler del mercado de viviendas ordinarias en el mismo lugar y tipo. en los alrededores.

Nota: Varias localidades tienen una normativa clara sobre el plazo de arrendamiento de las viviendas públicas en alquiler, que generalmente es de 3 años. Una vez transcurrido el plazo, quienes cumplan las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler podrán solicitar una prórroga para seguir viviendo. Si no cumples las condiciones, tienes que mudarte.