Nadie vive en el edificio que acaba de comprar. ¿Puedes alquilarlo?
Es mejor alquilar una propiedad ociosa que dejarla ociosa. Sin embargo, el sistema de arrendamiento actual aún no es perfecto. Personalmente, creo que es mejor alquilar uno en bruto, ya que no es necesario decorarlo deliberadamente. Porque no se puede garantizar ni determinar el origen, la calidad y la moralidad de los inquilinos actuales. El arrendamiento aproximado no sólo reduce las pérdidas del inquilino, sino que tampoco afecta el negocio futuro.
Por supuesto, si tiene un exceso de bienes inmuebles en ciudades de primer y segundo nivel, incluso si están inactivos, el impacto no será grande. Después de todo, los precios de la vivienda en las ciudades de primer y segundo nivel siempre han sido relativamente altos y no caerán en picado. En general, la ociosidad es también una forma de agradecimiento. Si se encuentra en una ciudad de tercer o cuarto nivel, la demanda de vivienda es relativamente baja y el aumento de precio no está claro, intente alquilar, el alquiler aproximado es lo mejor.
No hay préstamo. La casa se utiliza para rentar, es decir, para inversión. No hay necesidad de apresurarse a venderla al contado. Aunque a juzgar por los ingresos actuales de compra y venta, los ingresos financieros posventa serán más altos que el alquiler, pero esto es solo una comparación de los ingresos y el alquiler, y no considera de manera integral otros factores, como el aumento de los precios de la vivienda, el aumento de los alquileres. y la propiedad de bienes personales.