Excelente programa correccional comunitario
De acuerdo con los requisitos de las actividades de las "Diez Correcciones" de la ciudad, con el fin de mejorar efectivamente la apariencia ambiental de las comunidades residenciales de la ciudad, mejorar la calidad de vida de las personas, crear un ambiente de vida civilizado y ordenado, y garantizar la finalización sin problemas de la ciudad. En la aceptación de la ciudad jardín nacional, el comité municipal del partido y el gobierno municipal decidieron llevar a cabo actividades de rectificación integrales e integrales para las antiguas áreas residenciales de nuestra ciudad. Este plan fue especialmente formulado. basado en las condiciones reales de nuestra ciudad.
1. Ideología rectora
Guiados por la perspectiva científica sobre el desarrollo y aprovechando las "Diez Mejoras" como una oportunidad, mejoraremos el medio ambiente de las comunidades residenciales, mejoraremos la calidad de vida. de la gente y construir una sociedad armoniosa. Como objetivo, basándose en el establecimiento de un mecanismo de gestión a largo plazo para las comunidades antiguas, se harán esfuerzos para resolver problemas como la falta de gestión de la propiedad y el saneamiento deficiente en las comunidades antiguas. y mejorar la eficacia y el nivel de gestión del mejoramiento integral de las comunidades antiguas.
2. Objetivos de la renovación
Después de la renovación, la comunidad ha alcanzado los cuatro estándares de "embellecimiento, endurecimiento, ecologización y purificación". Se ha hecho muy bien, promoviendo Ha creado un nuevo desarrollo, mejora y avance en la gestión de la propiedad de las comunidades antiguas en nuestra ciudad, sentando una base sólida para la transformación integral de las comunidades antiguas en el futuro.
Tres. Tareas de recuperación
Embellecimiento: La comunidad está limpia y hermosa, y la decoración está como nueva. El área total de pintura de paredes exteriores es de 12.200 metros cuadrados, incluidos 58.200 metros cuadrados de área de pintura de paredes exteriores en la comunidad de Hubin, 13.200 metros cuadrados de área de pintura de paredes exteriores en el Grupo Chaoyang y 50.800 metros cuadrados de área de pintura de paredes exteriores en Yucaiyuan. Unidades principales: Oficina Municipal de Bienes Raíces y Xingyu Property Company para cooperar. Plazo de realización: antes del 31 de julio de 20xx.
Endurecimiento: el camino es liso, la superficie del camino es lisa y la cubierta dura cumple con los estándares de las áreas residenciales. ¿Se renovará la carretera principal de la comunidad de Hubin con una superficie de 5.000 metros cuadrados y se añadirán 2.000 bordillos? el área de reconstrucción de la carretera principal del Grupo 1 de Chaoyang es de 200 m2, el área de reconstrucción de losas de acera es de 2000 m2 y el área de reconstrucción de la carretera principal de Yucaiyuan es de 400 m2, añadiendo 2000 piedras de bordillo. Unidades líderes de Yanmi: la Oficina Municipal de Bienes Raíces y Xingyu Property Company cooperan. Plazo de realización: antes del 31 de julio de 20xx.
Ecologización: Disposición razonable de espacios verdes públicos, espacios verdes en patios y espacios verdes a ambos lados de las carreteras, y asignación adecuada de macizos de flores y árboles para lograr indicadores de ecologización. El área verde de la zona residencial de Binhu es de 5.000 m2, con 500 árboles plantados; el espacio verde del Grupo Chaoyang No. 1 se replanta con un área de 1.200 m2; el espacio verde del Jardín Yucai se replanta con un área; de 3.000 m2. Unidades principales: Oficina Municipal de Bienes Raíces y Xingyu Property Company para cooperar. Plazo de realización: antes del 31 de julio de 20xx.
Purificación: 1. Demoler edificios ilegales y edificios temporales en la comunidad, limpiar objetos colgados en paredes exteriores y vallas publicitarias comerciales, retirar la basura doméstica y lograr la recolección diaria de basura. Unidades principales: Oficina Municipal de Bienes Raíces, Gobierno del Distrito de Taoshan, Oficina Administrativa Municipal de Aplicación de la Ley, Oficina de Saneamiento Ambiental del Distrito de Taoshan.
2. Rectificar centralmente los puntos de venta de la comunidad, prohibir resueltamente los operadores sin licencia y estandarizar la gestión de los comerciantes que no cumplen con las condiciones de operación y tienen licencias incompletas. Unidades principales: Oficina Municipal de Bienes Raíces, Oficina Municipal de Industria y Comercio, Oficina Municipal de Salud, Administración Municipal de Alimentos y Medicamentos, Oficina Municipal de Protección Ambiental y Oficina de Seguridad Pública de Taoshan. Plazo de realización: antes del 31 de julio de 20xx.
Actualización: 1. Portones electrónicos: 45 juegos instalados en la comunidad de Hubin, 22 juegos instalados en el grupo Chaoyang y 15 juegos instalados en Yucaiyuan; 3.000 metros lineales de renovación de alcantarillado y renovación de bajantes en la comunidad de Hubin, renovación de alcantarillado en el Grupo 1 de Chaoyang y renovación de alcantarillado de Yucaiyuan. Unidad responsable: Dirección Municipal de Bienes Raíces. 2. Colocar aparatos de gimnasia en el área reservada de la comunidad. Se agregaron 3 nuevas instalaciones deportivas (15 grupos cada una), incluida 1 en Lakeside Community, 1 en Chaoyang Group y 1 en Yucai Garden. Unidades principales: la Oficina Municipal de Bienes Raíces y la Oficina Municipal de Deportes cooperan. Plazo de realización: antes del 31 de julio de 20xx.
Gestión y protección: 1. Proporcionar puestos de bienestar público "4050" para 360 personas en limpieza comunitaria, mantenimiento de instalaciones y equipos y otros servicios de gestión. Unidades principales: la Oficina Municipal de Bienes Raíces y la Oficina Municipal de Seguros Populares cooperarán. 2. Para consolidar los resultados de la renovación comunitaria e implementar plenamente la transformación integral de las comunidades antiguas, el gobierno municipal establece cada año fondos especiales de mantenimiento para las comunidades antiguas con cargo a las tarifas de mantenimiento urbano y proporciona subsidios de 0,1 yuanes por metro cuadrado. Unidades principales: la Oficina Municipal de Bienes Raíces y la Oficina Municipal de Finanzas cooperan. Plazo de realización: antes del 31 de julio de 20xx. Las zonas residenciales que los tres gobiernos distritales son responsables de la mejora integral se llevan a cabo de acuerdo con los estándares de "cuatro modernizaciones y una gestión y protección".
En 20xx, el gobierno del distrito de Taoshan fue responsable de la transformación de la comunidad: la Comunidad Jardín del Gobierno Municipal.
La renovación se centró en la ecologización, el endurecimiento y el saneamiento ambiental de la comunidad. Se pintaron las fachadas de los edificios que dan a la calle y se añadió un conjunto de equipamiento deportivo. En 2012, la renovación del área residencial se realizó en: Área residencial de Taibai, centrándose en. Enverdecimiento, endurecimiento y saneamiento ambiental. Unidad responsable: Dirección Municipal de Bienes Raíces. Unidad responsable: Gobierno del distrito de Taoshan. En 20xx, el gobierno del distrito de Qingzihe fue responsable de la transformación de la comunidad: Comunidad Huimin, el foco de la transformación fue la ecologización, el endurecimiento y el saneamiento ambiental de la comunidad, la transformación de los apartamentos de transporte público y los edificios individuales en comerciales; ciudad centrada en la ecologización, el endurecimiento y el saneamiento ambiental de la comunidad. Unidad responsable: Dirección Municipal de Bienes Raíces. Unidad responsable: Gobierno del distrito de Qingzihe.
La comunidad de Xinyuan administrada por el gobierno del distrito de Xinxing en 20xx se centra en la ecologización, el endurecimiento y el saneamiento ambiental. Unidad responsable: Dirección Municipal de Bienes Raíces. Unidad responsable: Gobierno del distrito de Xinxing.
La mejora integral de las comunidades inmobiliarias autónomas de las filiales del Grupo Qimei es responsabilidad de esta unidad y se lleva a cabo de acuerdo con los estándares de "cuatro modernizaciones y una de gestión y protección". Unidad principal: Oficina Municipal de Bienes Raíces, unidad responsable: Qimei Group Branch Company.
La rehabilitación integral de los antiguos edificios familiares construidos por las unidades provinciales será responsabilidad de las unidades y se realizará de acuerdo con las normas de "cuatro modernizaciones y una gestión". Unidad principal: Oficina Municipal de Bienes Raíces, unidad responsable: unidades pertinentes directamente dependientes del gobierno central.
En 20xx, la tarea clave de la Oficina de Bienes Raíces es renovar tres comunidades antiguas, Chaoyang Group 1, Yucaiyuan y Lakeside Community. No hay fondos para el mantenimiento de la propiedad. Renovar las comunidades inmobiliarias con los fondos restantes para el mantenimiento de la propiedad, activar los fondos para el mantenimiento de la propiedad después de solicitar la opinión de los residentes de cada comunidad y llevar a cabo una transformación integral de acuerdo con los estándares de "cuatro modernizaciones y una gestión".
IV.Pasos de ejecución
Para garantizar el buen desarrollo de esta actividad, la rehabilitación integral de la antigua zona residencial se llevará a cabo en tres etapas, con una planificación científica, en su conjunto. arreglos y avance constante:
Fase 1: Investigación (1 de marzo al 15 de marzo). La Dirección Municipal de Bienes Raíces realizará una investigación integral de la antigua zona residencial a rehabilitar, realizará un diagnóstico detallado, elaborará un presupuesto de costos y lo elevará al Grupo Director de Gestión Integral y Rehabilitación para su aprobación.
Segunda etapa: preparación publicitaria (15 de marzo-15 de abril). Los medios de comunicación adoptan diversas formas para publicitar vigorosamente las leyes y políticas de gestión de propiedades, dar a conocer la importancia de la gestión y la transformación integrales y guiar al público en general para que participe activamente en las actividades de gestión y transformación integrales.
Tercera etapa: organización e implementación (15 de abril-31 de julio). Oficina Municipal de Bienes Raíces, Gobierno del Distrito de Xinxing, Gobierno del Distrito de Taoshan, Gobierno del Distrito de Qingzihe, Oficina de Planificación Municipal, Oficina de Construcción Municipal, Oficina de Aplicación de la Ley Administrativa Municipal, Oficina de Finanzas Municipal, Oficina de Protección Ambiental Municipal, Oficina de Salud Municipal, Administración Municipal de Alimentos y Medicamentos, Los departamentos funcionales relevantes, como la Oficina Municipal de Industria y Comercio, la Oficina Municipal de Precios y la Oficina de Seguridad Pública de Taoshan, deben desempeñar activamente las responsabilidades correspondientes requeridas por el plan de transformación integral, participar activamente y esforzarse por formar una buena situación en la que todos los departamentos trabajar juntos para gestionar el proyecto.
Medidas de promoción del verbo (abreviatura de verbo)
(1) Sensibilizar y fortalecer el liderazgo. La renovación integral de antiguas zonas residenciales es un proyecto sistemático. Todos los departamentos pertinentes deben movilizar fuerzas clave para llevar a cabo la renovación integral de las antiguas áreas residenciales de acuerdo con sus respectivas responsabilidades, y trabajar en estrecha colaboración para formar una fuerza conjunta para fortalecer eficazmente el trabajo de renovación integral.
(2) Buscar la verdad y ser pragmático. Cada unidad debe organizarse científicamente y organizar el período de construcción de manera razonable para garantizar un período de construcción corto y de buena calidad. Una vez finalizado el proyecto, solicitar la aceptación integral ante la Oficina del Grupo Líder de Gestión y Renovación Integral de la Comunidad Residencial Municipal.
(3) Fortalecer la supervisión y estandarizar las operaciones. Los proyectos de mejora integral deben seguir estrictamente los procedimientos básicos de construcción para manejar los procedimientos relevantes e implementar estrictamente las regulaciones sobre licitación de proyectos, gestión de contratos, supervisión de construcción y auditoría de costos de proyectos. Planificación y diseño capa por capa, licitación de proyectos, adquisición de materiales, calidad de construcción, inspección y aceptación.
(4) Aclarar las responsabilidades y prestar mucha atención a la implementación. Todos los departamentos y unidades pertinentes deben llevar a cabo su trabajo de acuerdo con sus respectivas responsabilidades laborales y las tareas y requisitos determinados por el plan integral de implementación de rectificación. La finalización de las tareas laborales será organizada por la Oficina de Inspección del Gobierno Municipal para organizar inspecciones especiales.