Prueba de ocupación y alquiler
Análisis Legal
El niño va al colegio sin certificado inmobiliario. La escolarización de los niños no se basa en el certificado de propiedad inmobiliaria, sino en la ubicación del registro del hogar. Los niños van a la escuela según el registro de su hogar y se dividen en escuelas. Siempre que tenga un registro de hogar, puede inscribirse en la escuela más cercana según su registro de hogar. En la mayoría de las ciudades, un número importante de hogares todavía no posee propiedad. Todos viven en viviendas públicas de propiedad estatal, viviendas de reasentamiento, etc. Los hijos de estas familias también tienen que ir a la escuela, por lo que no se asigna a los niños según el certificado de propiedad, sino según el lugar de registro del hogar. Si personas de otros lugares van a la escuela, es posible que necesiten un certificado de bienes raíces. Debido a que los niños de otros lugares no tienen un registro de hogar, necesitan un certificado de bienes raíces. Si el propietario no tiene un certificado de bienes raíces, puede proporcionar otra prueba legal de propiedad o alquilar la propiedad. Si se trata de un subarrendamiento, puede acreditar que el arrendador acepta alquilar la casa, o puede firmar un contrato de arrendamiento. En términos generales, en principio, todos los niños en edad escolar deben "matricularse en la escuela más cercana sin examen" según el registro de su hogar. Al mismo tiempo, los departamentos de educación locales (a nivel de condado) están facultados para formular políticas de inscripción basadas en ese criterio. condiciones reales, lo que resulta en diferentes políticas locales. Ante la escasez de recursos educativos en las zonas urbanas, la Oficina de Educación ha adoptado medidas para dividir a los niños en edad preescolar con registro familiar en cada distrito para que puedan registrarse en las escuelas primarias del distrito para aliviar la presión sobre los niños en edad escolar. inscribirse. En segundo lugar, la “Ley de Educación Obligatoria” estipula que la inscripción cercana se refiere al lugar de residencia real y no al lugar de registro del hogar. La prueba de residencia real es la siguiente: certificado de compra de bienes inmuebles o factura de pago; contrato de alquiler de vivienda (algunas políticas regionales tienen restricciones de período de alquiler mínimo emitidas por la comunidad); En la práctica, muchos se requiere un certificado de bienes raíces. Actualmente se añaden el permiso de residencia y el certificado de registro de alquiler de vivienda.
Base legal
Artículo 15 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial” Al tramitar el registro y presentación del arrendamiento de vivienda, se presentarán los siguientes materiales: (1) Contrato de arrendamiento de vivienda; (2) Certificado de identidad de arrendamiento de vivienda de la parte interesada; (3) Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal; (4) Otros materiales especificados por el departamento competente de construcción (bienes raíces) del municipio, ciudad o; gobierno popular del condado. Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.