¿Cómo calcular el alquiler de ocupación?

Análisis legal: Según la fecha de arrendamiento del período de firma del contrato, el período de cálculo es el día anterior a la fecha de arrendamiento escrita en el período del contrato del mes siguiente, incluso si es un mes. Los elementos básicos involucrados en el cálculo del alquiler incluyen: tasa de interés, principal del arrendamiento, número de períodos de arrendamiento y método de cálculo del alquiler. En principio, la fecha de pago del alquiler estipulada en el contrato será la fecha de pago del alquiler.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.