¿Cuáles son las condiciones para heredar una vivienda pública de alquiler?

Análisis legal: Condiciones requeridas: (1) El procedimiento debe ser ir a la comisaría donde se encuentra el registro de hogar del fallecido para cancelar el registro de hogar y solicitar un certificado de defunción (2) Ir a la notaría del distrito o de la ciudad (la; casa comercial de exportación original a la notaría de la ciudad) para solicitar la certificación notarial de derechos de herencia, bienes raíces Hay dos tipos de herencia: una es herencia testamentaria y la otra es herencia testamentaria. Los materiales que deben presentarse son: 1. Certificado de defunción del fallecido; 2. Certificado de propiedad de la vivienda u otros documentos justificativos; 3. Registro del hogar u otros documentos que puedan comprobar la relación de parentesco entre el fallecido y el heredero legal; p>

4. Prueba de identidad del heredero; otros materiales necesarios para la certificación notarial del testamento y derechos de herencia: el testamento hecho por el causante (el testamento debe estar certificado ante notario, no se aceptarán otras formas de testamento debido a su autenticidad). no se puede determinar). (3) Al solicitar el registro de transferencia de vivienda, el solicitante debe ser heredero o legatario. El solicitante deberá presentar a la autoridad de registro los siguientes documentos: solicitud de registro de bienes inmuebles (original), certificado de identidad (copia), certificado de propiedad del inmueble (original), documento notarial de derechos sucesorios o testamento, certificado notarial de aceptación del legado (original ), certificado de pago de impuesto de escrituración (original). (4) Los legados se diferencian de la herencia legal y la herencia testamentaria y requieren impuestos.

Base jurídica: “Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana”

Artículo 11 Si el arrendador transfiere la propiedad de la vivienda durante el período de arrendamiento, el cesionario de la vivienda seguirá realizando las Reglamento original del contrato de arrendamiento. Si el arrendador fallece durante el plazo del arrendamiento, sus herederos continuarán ejecutando el contrato de arrendamiento original. Si el arrendatario de una casa residencial fallece durante el período de arrendamiento, sus familiares que hayan vivido con él durante más de dos años pueden continuar alquilando.

Artículo 12 En cualquiera de las siguientes circunstancias, las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda podrán modificar o rescindir el contrato de arrendamiento: (1) Los términos del contrato podrán modificarse o rescindirse de conformidad con las disposiciones legales o contractuales. estipulaciones; (2) Por fuerza mayor que resulte en la imposibilidad de continuar ejecutando el contrato de arrendamiento (3) Las partes lleguen a un consenso mediante negociación; Si se causa algún daño a una de las partes debido al cambio o terminación del contrato de arrendamiento, la parte responsable será responsable de la compensación a menos que la responsabilidad esté exenta según la ley.