Estándares de área prescritos a nivel nacional para casas autoconstruidas en áreas rurales
Para casas nuevas, ampliadas o renovadas en áreas rurales, el área estándar de la propiedad para cada hogar es de 80 a 120 metros cuadrados. Cada comité de aldea debe determinar de manera uniforme el área de la propiedad de la aldea. sobre el plan de la aldea y la situación real del uso de la tierra de la aldea.
Las casas rurales independientes no excederán de tres pisos, y la superficie total edificable de cada hogar no excederá de 360 metros cuadrados;
Las casas adosadas no excederán de cuatro pisos, y el La superficie total de construcción de cada hogar no excederá los 450 metros cuadrados de arroz.
Cada aldea debe determinar un plan fijo de construcción residencial basado en las costumbres y sentimientos de la aldea, formar un estilo unificado y adoptar una forma de construcción con techo inclinado.
¿Cuántos metros cuadrados de casas autoconstruidas se podrán construir en zonas rurales en 2022?
La "Ley de Ordenación de Tierras" estipula que un aldeano rural sólo puede poseer una propiedad y el área no debe exceder los estándares especificados por la provincia, municipio o región autónoma. Los estándares para el área de propiedad son diferentes. diferentes regiones 2022 Los estándares de área para casas autoconstruidas en áreas rurales en varias regiones en 2022 son los siguientes:
1. Implementación de la Ley de Gestión de Tierras" estipula que cada hogar que ocupe una propiedad no excederá los 180 metros cuadrados; cada hogar que realmente necesita ocupar tierras cultivadas no excederá los 120 metros cuadrados; cada hogar que ocupa colinas y laderas áridas no excederá los 240 metros cuadrados.
2. Provincia de Henan
De acuerdo con las "Medidas de la provincia de Henan para la implementación de la Ley de gestión de tierras", cada hogar en áreas con menos de una mu de tierra cultivada per cápita deberá no excederá los 134 metros cuadrados; cada hogar en las áreas anteriores no excederá los 167 metros cuadrados; en las zonas montañosas y montañosas, cada hogar no excederá los 200 metros cuadrados;
3. Provincia de Hunan
El estándar de área del sitio de vivienda implica la ocupación de tierra cultivada por hogar, que no exceda los 130 metros cuadrados, el uso de tierras distintas a las cultivadas, el máximo por hogar; que no exceda los 180 metros cuadrados; el uso de terrenos baldíos en la aldea. El área máxima para cada hogar en el sitio original de la propiedad no excederá los 210 metros cuadrados.
4. Provincia de Hubei
De acuerdo con el artículo 33 de las "Medidas de implementación de gestión de tierras de la provincia de Hubei", el terreno de uso de cada hogar no excederá los 140 metros cuadrados; No excederá los 200 metros cuadrados.
5. Ciudad de Zhanjiang
De acuerdo con las "Medidas provisionales para la gestión de viviendas rurales y la construcción residencial en la ciudad de Zhanjiang" (Reglamento de Zhanfu [2022] N.º 4), los edificios residenciales en zonas llanas y suburbios urbanos, cada hogar en la base debe tener menos de 80 metros cuadrados, cada hogar en áreas montañosas debe tener menos de 120 metros cuadrados y cada hogar en áreas montañosas debe tener menos de 150 metros cuadrados;
Nota: Las políticas sobre las regulaciones del área familiar varían en varias regiones. Se recomienda consultar a los departamentos locales pertinentes para áreas específicas.