¿Cuáles son los procedimientos para la transmisión de la propiedad de una vivienda pública de alquiler?

Análisis jurídico: Las personas que viven en viviendas públicas de alquiler no tienen derechos de propiedad, sólo derechos de arrendamiento y no pueden realizar trámites de transferencia.

La transferencia de la casa requiere que el propietario obtenga los derechos de propiedad de la casa, incluido un certificado de título de la casa, un certificado de escritura, un certificado de terreno, un préstamo de vivienda y ninguna hipoteca.

Los trámites para las casas anteriores están completos y se pueden manejar los trámites de transferencia de las casas. Puede haber un registrante del certificado de bienes raíces que, junto con el propietario de la vivienda y la persona que genera ingresos, puede solicitar la transferencia de propiedad al departamento de administración de vivienda al que pertenece la casa con sus respectivos documentos de identidad, registros de vivienda, certificados de matrimonio y los tres anteriores. tipos de certificados de vivienda.

Base jurídica: "Medidas de registro de viviendas"

Artículo 4 El registro de viviendas será realizado por la agencia de registro de viviendas donde se encuentra la casa.

Artículo 13 Si * * * posee una casa, ésta será registrada por * * * y * * *.

* * *Si hay un cambio en el registro de propiedad de la vivienda, se puede aplicar el * * * correspondiente. Pero si * * * hay cambio * * * en la naturaleza o participación del propietario, la solicitud será hecha por el * * * propietario * *.

Artículo 32 Si se produce alguna de las siguientes circunstancias, los interesados ​​solicitarán el registro de transmisión de propiedad de la vivienda después de que surtan efectos los documentos legales pertinentes o se produzcan los hechos: (1) Compraventa; (2) Permuta; (3) Donaciones; (4) Sucesiones y legados; (5) División o fusión de viviendas, que resulten en transferencia de propiedad; (6) Inversiones en viviendas en forma de acciones; (7) División o fusión de personas jurídicas u otras; organizaciones, que resulten en la transferencia de la propiedad de las viviendas; (8) ) otras circunstancias previstas en las leyes y reglamentos.

Artículo 33 Para solicitar el registro de transferencia de propiedad de la vivienda, se deberán presentar los siguientes materiales: (1) Solicitud de registro; (2) Certificado de identidad del solicitante (3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad de bienes inmuebles; (4) Materiales que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda; (5) Otros materiales necesarios. Los materiales a que se refiere el inciso (4) del párrafo anterior podrán ser contratos de compraventa, contratos de permuta, contratos de donación, legados, certificados de herencia, acuerdos de partición, acuerdos de fusión, documentos jurídicos vigentes del tribunal popular o comité arbitral, u otros documentos que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda.