¿Qué debo hacer si recibo un aviso para desalojar mi vivienda pública de alquiler?
Si la propiedad se niega a ser devuelta, el departamento de seguridad de la vivienda puede solicitar al Tribunal Popular su ejecución de conformidad con la ley. Al mismo tiempo, el alquiler se reembolsará al precio de mercado a partir de la fecha de la infracción, que se registrará en los archivos de gestión de viviendas públicas de alquiler, y se impondrá una multa de 1.000 yuanes si hay ingresos ilegales; Se impondrá una sanción administrativa de menos de tres veces pero no más de 30.000 yuanes.
En segundo lugar, si el arrendatario lleva seis meses de mora en el pago del alquiler y no ha solicitado la renovación del contrato de arrendamiento en la forma requerida, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler si se niega a desocuparla, el propietario o; la unidad operativa encomendada por él podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Presentó una demanda exigiendo su desocupación.
En tercer lugar, si el arrendatario no cumple las condiciones para la renovación del contrato de arrendamiento, obtiene otra vivienda y ya no cumple las condiciones para la vivienda pública de alquiler, y alquila o suscribe otras viviendas asequibles, deberá desalojar dentro del plazo de reubicación indicado. período.
1. Cuando expire el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá abandonar la vivienda pública en alquiler. Si necesita renovar su contrato de arrendamiento, debe presentar una solicitud tres meses antes de la expiración del contrato. Después de la verificación, volverá a firmar el contrato de arrendamiento y tendrá prioridad sobre la casa alquilada original.
2. Si el arrendatario es propietario de una vivienda en el casco urbano por compra, donación, herencia, etc., y alcanza el estándar de superficie de construcción de vivienda per cápita anunciado por el gobierno, deberá retirarse del alquiler público de vivienda. . Si necesitas cambiar de vivienda pública de alquiler por motivos de empleo, escolarización de los hijos, etc. Con el consentimiento del propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa confiada por él, el arrendatario puede intercambiar la vivienda pública de alquiler alquilada, por lo que se puede intercambiar la vivienda pública de alquiler.
Si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, se resolverá el correspondiente contrato y se recuperará la vivienda pública. Al mismo tiempo, el solicitante y el demandado no podrán volver a presentar su solicitud en un plazo de cinco años.
1. Proporcionar materiales de certificación falsos y otros medios fraudulentos para obtener viviendas públicas de alquiler;
2. Subarrendar o prestar;
3. vivienda en alquiler o naturaleza del uso
4. El arrendatario la ha dejado desocupada por más de 6 meses sin causa justificada
5. Los atrasos acumulados en el alquiler son superiores a 6 meses; p>
6 , Participación en actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler.
Base legal:
El artículo 26 del “Reglamento de Ordenación de la Vivienda Pública Urbana” estipula que si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, el arrendador tiene derecho a resolver el contrato de arrendamiento. y recuperar la casa, y exigió una indemnización por las pérdidas.
(1) Subarrendar la vivienda arrendada sin autorización.
(2) Transferir, prestar o permutar sin autorización.
(3) Cambiar el uso de la vivienda sin autorización.
(4) Atrasos en el alquiler superiores a 6 meses sin causa justificada.
(5) El edificio de viviendas lleva más de 6 meses paralizado sin motivos justificables.
(6) Utilizar viviendas alquiladas para realizar actividades ilícitas.
(7) Dañar deliberadamente la vivienda pública.
(8) Compra y venta de derechos de uso de vivienda pública sin autorización.
(9) Otras conductas que lesionen gravemente los derechos e intereses del arrendador.