¿Quién correrá con la factura de calefacción de la casa de alquiler?

Análisis Legal: No existe una disposición clara sobre quién debe pagar. Sin embargo, generalmente los gastos de propiedad los paga el inquilino. El propietario de la tarifa de calefacción puede negociar con el inquilino quién pagará la tarifa de calefacción. Tanto los propietarios como los inquilinos pueden pagar, pero todo es en concepto de alquiler. No hay una regla clara sobre quién pagará. Sin embargo, generalmente los gastos de propiedad los paga el inquilino. El propietario de la tarifa de calefacción puede negociar con el inquilino quién pagará la tarifa de calefacción. Tanto los propietarios como los inquilinos pueden pagar, pero todo es en concepto de alquiler.

Base jurídica: “Reglamento de Gestión de la Propiedad de la República Popular China”

Artículo 6 El propietario de la vivienda es el propietario. Los propietarios disfrutan de los siguientes derechos en las actividades de administración de propiedades: (1) Aceptar los servicios prestados por las empresas de servicios inmobiliarios de acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios (2) Supervisar el cumplimiento del contrato de servicios inmobiliarios por parte de las empresas de servicios inmobiliarios.

Artículo 7 Los propietarios deberán cumplir con su obligación de pagar los honorarios del servicio de propiedad a tiempo durante las actividades de administración de la propiedad.

Artículo 41 El propietario pagará los honorarios de servicios inmobiliarios de conformidad con el contrato de servicios inmobiliarios. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo.