Acabo de alquilar una casa. ¿Cómo redactar un acuerdo tripartito para alquilar una casa a través de una agencia?

Arrendador: (en adelante Parte A)

Arrendatario: (en adelante Parte B)

Intermediario: (en adelante Parte C) )

Después de ser presentados por la Parte C como intermediario, la Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo en asuntos relacionados con el arrendamiento de viviendas a través de una negociación amistosa basada en los principios de igualdad, beneficio mutuo, voluntariedad, honestidad y crédito, y hemos celebrado este contrato para cumplimiento mutuo.

1. La ubicación de la casa de alquiler: un centro comercial en un número de calle en la ciudad de Chengdu, provincia de Sichuan.

2. Área de arrendamiento: área de construcción * * * metros cuadrados.

Tres. Uso de la casa: La casa alquilada por el Partido B solo se puede utilizar como lugar para oficinas comerciales u oficinas.

4. Plazo de arrendamiento: de * * * año a * * año.

5. Alquiler estándar: RMB por metro cuadrado al mes, alquiler mensual en RMB.

Tarifa de administración de propiedad del verbo intransitivo: RMB por metro cuadrado por mes, pagado por la Parte B a la empresa de administración de propiedad. Los asuntos específicos se acordarán por escrito entre la Parte B y la empresa administradora de la propiedad.

6. Las facturas de agua y electricidad interiores se cobrarán por medidor de acuerdo con el precio estipulado por el estado. El medidor se leerá a tiempo todos los meses. La Parte B pagará la factura dentro del tiempo especificado. leyendo el medidor.

7. Método de pago: Se adopta el método de liquidación por pago anticipado. El alquiler se paga cada vez en RMB (10.000 yuanes). La tarifa de alquiler inicial se paga en una sola suma dentro de los tres días posteriores a la firma del contrato, y la tarifa de alquiler mensual también se paga una semana antes del vencimiento. La Parte A emitirá una factura de arrendamiento formal basada en el monto real del alquiler.

Ocho. Garantía de Cumplimiento:

1. En la fecha de firma de este contrato, la Parte B pagará a la Parte A un mes de alquiler en RMB * * * como depósito de cumplimiento. Cuando el contrato expire y no se renueve, la Parte B devolverá la propiedad intacta a la Parte A sin incumplimiento del contrato, y el propietario devolverá el depósito (excluidos los intereses) a la Parte B dentro de los diez días.

2. Durante el período de arrendamiento, la Parte B operará legalmente y pagará impuestos según las regulaciones (responsable de pagar otros gastos como comunicación, Internet, video, etc. que no estén relacionados con el alquiler). La Parte B proporcionará a la Parte A una copia de la licencia comercial de la Parte B, el documento de identidad del representante legal y los documentos relacionados con el negocio. De manera similar, la Parte A también debe proporcionar a la Parte B una licencia comercial y documentos inmobiliarios (certificado de propiedad de la vivienda o contrato de compra de vivienda, certificado de terreno).

3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B cuidará bien las instalaciones y equipamiento de la casa y no dañará la estructura principal. Si la casa de alquiler (incluidos el equipo y las instalaciones internas) sufre daños por culpa de la Parte B, la Parte B será responsable de las reparaciones o compensación en el alquiler. La parte B debe pasar por los trámites pertinentes con el departamento de ingeniería de propiedad del edificio tres días antes de decorar la casa. La Parte B presentará el plan de decoración y los dibujos a la Parte A para su aprobación antes de decorar la casa o organizar la ingeniería del sistema de red. Si la decoración, la transformación o las ampliaciones fallan, usted será responsable de las consecuencias y deberá compensar a los clientes de los alrededores por el impacto y las pérdidas resultantes.

4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B deberá cumplir estrictamente con las regulaciones pertinentes de los departamentos de seguridad contra incendios municipales y distritales y firmar una carta de responsabilidad de protección contra incendios. Si la Parte B envía una carta para alquilar la casa (reimpresa de la red del primer modelo //www.diifanwen.com, conserve esta marca. Uso inadecuado (como puertas y ventanas no cerradas correctamente, algunas áreas de oficinas están desocupadas o hay no hay recepción de servicio, etc.), la Parte B asumirá la responsabilidad financiera y civil por accidentes de incendio o incidentes de seguridad que ocurran durante el horario laboral de la Parte B

Responsabilidad por incumplimiento de contrato:

1. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará la casa arrendada a un tercero sin el consentimiento de la Parte A. De lo contrario, la Parte A considerará que la Parte B ha violado el contrato y no devolverá el depósito de garantía ni el resto. alquiler, y tendrá derecho a recuperar la casa arrendada

2 Durante el período de arrendamiento, si la Parte B no paga el alquiler dentro del tiempo especificado en el contrato, la Parte B pagará el 0,3%. del alquiler mensual como indemnización por cada día de atraso; si el alquiler no se paga por más de 7 días, la Parte A puede unilateralmente Si se rescinde el contrato, no se devolverá el depósito de cumplimiento y se reclamará una compensación a la Parte B.

3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no cambiará el propósito y alcance del negocio, de lo contrario la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato.

4. contrato de arrendamiento entre en vigor, la Parte A no subarrendará la casa arrendada a un tercero ni la recuperará por adelantado. Si hay alguna violación, la Parte A pagará a la Parte B dos meses de alquiler como indemnización por daños y perjuicios. >X. Cambio, cancelación y terminación:

1. Este contrato puede rescindirse con el consentimiento de ambas partes

2. Por sus propios motivos, debe notificar por escrito con dos meses de anticipación.

Notificar a la Parte A, y la Parte A responderá a la Parte B por escrito dentro de los diez días. será un incumplimiento de contrato, y la Parte A no reembolsará el depósito de cumplimiento ni el alquiler pagado, y la Parte B tendrá derecho a recuperar la casa. Si la Parte B daña artificialmente la casa y el equipo, deberá compensar de acuerdo con. el precio.

3. Si el objeto del contrato no puede lograrse por causa de fuerza mayor, el contrato podrá rescindirse. Ninguna de las partes será responsable de la indemnización por pérdidas personales o patrimoniales. p>4. Decoración y piezas de decoración adicionales Una vez rescindido el contrato o completado, la Parte B entregará toda la casa a la Parte A y no desmantelará la parte de decoración de la casa. para la decoración y decoración adicional

5. Después de que las dos partes acuerden rescindir o rescindir el contrato, la Parte A debe verificar si la casa está en buenas condiciones.

Si hay algún daño, la Parte B deducirá la indemnización por daños y perjuicios, agua, electricidad y gastos adeudados por la Parte B del alquiler o garantía de cumplimiento pagado por la Parte B, y devolverá el exceso a la Parte B. Si el depósito o el alquiler restante pagado por La Parte B no es suficiente para compensar las pérdidas económicas causadas. La Parte B será responsable de compensar las pérdidas. Pague el alquiler, los gastos de administración de la propiedad, las facturas de electricidad, las tarifas de estacionamiento, etc. , la reubicación se completa dentro de los tres días, de lo contrario se considerará un incumplimiento de contrato.

XI. Al vencimiento del plazo de arrendamiento, el contrato de arrendamiento se rescindirá naturalmente y la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A por escrito dos meses antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A.

12. Este contrato se rige por la "Ley de Contratos de la República Popular China" y cualquier disputa se resolverá mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, el asunto se someterá al tribunal local competente para el juicio.

Trece. Este contrato se redacta por triplicado, cada parte posee una copia. Entrará en vigor después de ser firmado y sellado por las tres partes, y la Parte A recibe la garantía de cumplimiento y el alquiler.

Parte A (sello):Parte B (sello):

Representante:Representante:

Parte C: (sello)

Representante:

Fecha de firma: año, mes y día.