¿Qué opinas de la compra y alquiler de casas por parte de los jóvenes?
Cuatro grandes estafas que están sufriendo los chinos
La primera mayor estafa: la inmobiliaria
¿Qué significa comprar una casa? Significa que tienes una casa propia. Sí, lo crees, pero en China no puedes ser propietario de esta casa, simplemente te la alquilan. Porque la casa es tuya, pero la tierra no es tuya. Solo tienes derecho a usar la tierra durante 70 años (dentro de 70 años, fue durante la Guerra Antijaponesa. ¿Quién ha visto la casa en ese momento?) . Por lo general, una casa será demolida o renovada después de unos 30 años. En otras palabras, gastas dinero en comprar una casa, pero sólo puedes obtener el efecto real de alquilar una casa. Por supuesto que esto no es lo peor. ¡Lo peor es que décadas después descubres que te engañaron! ¡Un grupo de gánsteres irrumpió en la casa que compraste con los ahorros de toda tu vida y pintó un gran cartel en ella! Luego trata todas tus pertenencias como basura y todavía sale, sin importar tus súplicas, e incluso te da mala reputación en el periódico. ¡Cuando el público te insulte, sabrás lo que es la desesperación!
Hay un chiste famoso que describe el sector inmobiliario en China:
En el pasado, había un propietario que poseía una gran cantidad de tierra y contrataba a muchos trabajadores a largo plazo para trabajar en ella. El propietario construyó un edificio para los trabajadores a largo plazo. Un grupo de personas vivía en el edificio Tuanjie. Un día, el consejero del propietario le dijo al propietario: Jefe, los trabajadores a largo plazo tienen un poco de dinero en los últimos años. Es rentable para ellos vivir en su casa y pagar el alquiler todos los meses. De todos modos, vivirán aquí para siempre, ¡también podría venderles su casa y llamarla vivienda pública en venta! Al decirles que la casa les pertenece para siempre y que pueden recuperar el dinero que han ahorrado durante los últimos años, el propietario dijo: Sí, pero ¿qué pasa con el alquiler? El consejero dijo: ¡Acéptalo y dale un nombre japonés, tarifa de propiedad! El propietario lo implementó rápidamente y ganó mucho dinero. ¡Los trabajadores a largo plazo estaban muy felices!
Después de unos años, el pueblo del terrateniente se convirtió en una ciudad. Había cada vez más gente rica y no había lugar para vivir. El consejero le dijo al terrateniente: Jefe, los trabajadores a largo plazo tienen. Nos volvimos ricos en los últimos años, les construimos casas nuevas y lo llamamos reconstrucción de la ciudad vieja. Nos dieron el dinero que tenían, demolimos las casas y construimos otras nuevas, pidiéndoles que las volvieran a comprar y que pudieran construir más. venderlos a otros. Los propietarios lo implementaron nuevamente, esta vez, algunos trabajadores a largo plazo estaban descontentos. Los sirvientes del propietario fueron utilizados y los trabajadores a largo plazo tuvieron que tragarse los dientes. de nuevo.
Unos años más tarde, el pueblo del terrateniente se convirtió en una gran ciudad. Había más gente rica y la tierra del terrateniente se volvió más valiosa. El consejero le dijo al terrateniente: Jefe, derribemos las casas de estos antiguos. -Trabajadores a largo plazo Ahora, puedes construir villas en este lugar, construir casas en los terrenos demolidos y venderlas a los ricos, y aún puedes hacer una fortuna. El propietario dijo: ¿Qué pasará si los trabajadores a largo plazo no? ¿No funciona? El consejero dijo: Démosles más dinero y llamémoslo reasentamiento monetario. Construyamos una casa al lado de nuestra pocilga y llamémosla vivienda asequible. Construiremos una calzada para que compren una casa allí, dijo el propietario. si no tienen suficiente dinero? El consejero dijo: Lo pedí prestado a nuestro banco y se lo di, con un interés de 6 centavos al año. Todavía podemos ganar dinero con este dinero y no hay ningún riesgo. El propietario lo ha implementado nuevamente y a largo plazo. Los trabajadores temporales recibieron el dinero. La vivienda asequible del propietario no estaba disponible hasta ahora. Después de construir una casa, los trabajadores temporales tuvieron que hacer cola para esperar la casa. /p>
Entonces los trabajadores a largo plazo comenzaron a causar problemas. El terrateniente entró un poco en pánico y le preguntó al consejero qué hacer. El consejero dijo: informen rápidamente a los trabajadores a largo plazo que el precio de la casa va a bajar. No la compren. Podemos alquilarles nuestra pocilga. ¡Los trabajadores a término han perdido todo su dinero y todavía están alquilando una casa para siempre!
Aunque este chiste es un poco exagerado, ¿en realidad no es cierto? ¿Algunas personas dicen que ese es el caso? ¿Por qué los chinos siguen comprando casas? ¿Comprar como loco? ¿Por qué? No es el resultado de la educación lo que mantiene a la gente en la ignorancia. Al igual que en la década de 1960, se defendía que la gente debía comprar tres artículos principales: relojes, máquinas de coser y bicicletas para ser considerada exitosa antes de poder casarse. En la década de 1970, se defendía que la gente debía comprar los cuatro nuevos artículos principales: televisores, refrigeradores, lavadoras e instalar teléfonos era como salir adelante, casarse y tener hijos. Recuerdo que instalar teléfonos en aquellos días costaba varios miles de yuanes. cada uno (en una pequeña ciudad con un ingreso per cápita de menos de 200 yuanes), y cuando había decenas de miles de unidades en Beijing y Shanghai, todavía había que hacer cola para comprar una cuenta y obtener favores. ¿Es similar a comprar una casa hoy?
Pero hoy, todos los eruditos de mierda han comenzado el mismo viejo truco de engañar a la gente: el nuevo estándar para los trabajadores administrativos, la nueva elección de personas exitosas para pequeños apartamentos en la circunvalación X y la carretera X, y tipo comercial y residencial en X circunvalación y X vía.
Después de cobrarle cientos de miles, todavía tienen que cobrarle el alquiler (tarifas de propiedad nueva), intereses bancarios y varios aumentos de tasas de interés, políticas, etc., con nombres ingeniosos, cada mes. En resumen, no temo que no te torturarán hasta la muerte, ¡pero temo que tu muerte no sea lo suficientemente miserable! ¿Por qué la gente corriente está tan dispuesta a dejarse engañar y no cansarse nunca de ello? ¡Estaba tan enojado que estaba completamente mojado!
La segunda mayor preocupación: el empleo
Cuando alguien finalmente comienza a lamentarse: Cuando yo era un joven educado, cuando alguien era despedido y sentía que no había salida, podía Sólo sentarse a protestar pero nadie le hizo caso. Poder vivir en la calle y que alguien invente una canción para reírse de la vida heroica, cuando hay que empezar de nuevo. ¿Alguna vez lo has pensado? ¡Alguna vez fueron tan prósperos como los trabajadores administrativos de hoy! ¿Sus ingresos y estatus alguna vez fueron la envidia de quienes los rodeaban? ¿Alguna vez has pensado en el día de hoy, 20 años después? ¿Acabarás en la calle como ellos, traicionando a todo el mundo? !
Alguien dijo ¡oye! ¿No sabes que existe el seguro de desempleo, el seguro de pensiones y el seguro XX? Jaja, he estado deambulando por Beijing durante N años y pagué innumerables seguros, probablemente decenas de miles, pero cuando estaba desempleado y me rompieron las piernas, nadie me dio ningún seguro. En cambio, muchos seguros fueron congelados y dijeron que yo pagué. intermitentemente. Estoy tan enojado... Eso no es todo. ¿Crees que realmente puedes obtener un seguro de pensión cuando llegues a los 60 años? ¡El dinero no caerá del cielo! ¡Somos nosotros quienes ganamos las pensiones que reciben las personas mayores de hoy! ¡Hoy en día, las personas de entre 30 y 40 años suelen tener varios hermanos y hermanas! ¡Esto significa que las personas mayores de hoy pueden obtener un seguro de pensión a la edad de 60 años porque hay cinco personas que mantienen a una persona mayor! Cuando nuestra generación envejezca, ¡una persona nos apoyará a los dos! ¿De dónde viene el dinero? ¡No vino! Si vives hasta los 90 años, probablemente podrás recibir algún seguro de pensión, así que cuídate. Sin embargo, aun así, los padres todavía envían a sus hijos a diversas empresas, instituciones y unidades estatales como locos. A menudo hay ejemplos de este tipo a mi alrededor. Un pariente lejano mío de mi ciudad natal utilizó conexiones para atraer a sus amigos y gastó 70.000 yuanes para enviar a su hijo a la policía de tránsito mediante un reclutamiento abierto para trabajar como oficial de policía contratado. Obtenga 800 yuanes al mes. Como resultado, me despidieron del trabajo en el tercer año debido a la competencia. Toda la familia estaba llorando y yo dije: simplemente renuncia. No podrás recuperar los 70.000 yuanes en esa clase en tu vida, así que apúrate y vete a la cama primero, y luego junta algo de dinero para comenzar una pequeña empresa. negocio mañana! Quizás todavía puedas ganar algo de dinero.
Cuando me gradué, usaron un lenguaje incivilizado y me llevaron al departamento XX con dinero en mano. Cuando vi la virtud de la persona encargada de reclutar trabajadores, no pude evitar sentir asco. Cuando miré el salario, se usó el lenguaje incivilizado. No trabajé por nada durante 10 años sin comida ni agua. para recuperar el costo. Así que amenacé al tipo en privado, y el jefe de sección X, de barriga gorda, estaba tan asustado que nunca más se atrevió a reclutarme de nuevo. No tuve más remedio que huir de casa.
¿Simplemente no puedo entenderlo? ¿Por qué los chinos son tan estúpidos? ¿Por qué eres tan supersticioso con los caracteres chinos? Despierta y piensa normalmente, ¿vale? ¿Está bien pensar si es rentable antes de hacer algo?
Y para aquellos jóvenes trabajadores administrativos, lo mejor es pedir un salario más alto cuando buscan trabajo, no pedir seguro médico u otro seguro. Lo más seguro es ahorrar el dinero usted mismo. para que puedas utilizarlo en el futuro.
La tercera prioridad: la educación
¿Cuánto vale un diploma? ¿Cuánto vale un diploma? ¿Cuánto vale un diploma? El coste de impresión de dos yuanes estaba por las nubes. ¿Cuánto gana un maestro? ¡Oye, eso es suficiente matrícula para dos estudiantes durante un semestre! ¿Cuánto cuesta imprimir libros para una clase? ¡Suficiente para dos estudiantes! ¿Cuánto cuesta alquilar un salón de clases por semestre? Oye, dos estudiantes son suficientes. ! ¡Ey! ¿Por qué cobran tanto dinero por la educación china? ?
¡Oye! ¡Gente! ¿Por qué deberíamos dejarnos engañar? Porque la clase dominante nos ha dicho desde la infancia que es glorioso ser un erudito. Oh, lo siento, lo dije mal. Es glorioso ser admitido en la universidad. Pero la gente corriente nunca piensa en por qué es glorioso. ¿Por qué es glorioso? ¿Y qué pasa si un académico universitario no es un desperdicio?
¿Sabes quién le está enseñando a tu hijo? En China, por lo general, quienes no pueden adaptarse a la sociedad son los que se convierten en profesores, por ejemplo. Hace un tiempo, a raíz de un proyecto, encontré varios estudiantes de maestría de universidades para hacer programación. Resulta que hay algunas personas que son tan estúpidas que no te dan ninguna consideración. Insisten en que los protejas antes de que puedan trabajar. También te dan un documento que obviamente tiene un error tipográfico. pero no lo corregirán. Cuando lo descubras, te cuestionarán si les pertenece o no. Lo que diste está mal. Si no tienes sentido de responsabilidad, no considerarás si estás haciendo las cosas por hacerlas o si las estás haciendo para hacer algo bien. Todavía razoné con ellos con calma: debes aprender a pensar por los demás y pensar en los resultados que otros quieren antes de hacer las cosas. De lo contrario, no podrás sobrevivir en la sociedad.
Al final, esos pocos dijeron: No queremos salir a la sociedad. Nuestros puntajes en los exámenes fueron muy buenos y la escuela quiere que sigamos como maestros. Además, en primer lugar, no hay nada malo con nosotros. Haremos lo que usted quiera que hagamos. Si no lo organiza, no lo haremos. Esta es nuestra dignidad y principio. Le dije: Si fueras a vigilar la puerta y tu jefe no hiciera arreglos para que cerraras el almacén cuando salieras del trabajo, ¿no la cerrarías simplemente? ¿Estás decepcionado? Sus hijos aprenderán y crecerán bajo la guía de esas personas en el futuro. ¿Estás aliviado?
No es de extrañar que los convivientes en la universidad ahora falten a clases, se peleen, se suiciden... Pero los padres todavía están dispuestos a gastar dinero para enviar a sus hijos a la escuela, y gastar el dinero de toda una vida.
El cuarto gran problema: comprar un coche
¿Están locos los chinos? ¿Comprar un coche? ¿Por qué comprar un coche? Por supuesto, cuando tienes dinero, no puedes gastarlo todo. Puedes comprar lo que quieras, comprar un coche o una casa, no puedes gastar todo el dinero por muy alto que sea el precio del petróleo, y no lo puedes gastar. No te sientas mal si tu casa va a ser demolida. Pero ¿qué pasa con la mayoría de la gente corriente?
Tenía un colega que vivía en la segunda carretera de circunvalación norte, cerca de Xizhimen, de mi empresa. Tomar el metro para ir al trabajo lleva hasta media hora todos los días. Pero tuve que comprar un Xiali de segunda mano y comencé a quedarme atrapado en la carretera todas las mañanas a las 8 en punto y luego poco a poco me trasladé a la empresa. Oye, el estacionamiento cuesta mucho durante un mes. Pero la gente piensa que conducir un coche significa tener un estatus superior. Sin mencionar conducir un Xiali, incluso conducir un Audi, no vi a nadie inclinarse ante nadie. No tiene absolutamente ningún efecto más que hacerte parecer más estúpido que los demás.
En otra ocasión, conocí a una niña cuyo ingreso mensual era de sólo 4.000 y que estaba planeando obtener un préstamo para comprar un automóvil. Entonces le pregunté: Niña, tú no tienes negocio, vas a trabajar a tiempo y el metro es conveniente, ¿por qué te compras un auto? Después de pensarlo durante mucho tiempo, realmente no se me ocurrió ninguna razón, así que dije: A veces voy al supermercado a comprar cosas. Tomar un taxi está demasiado cerca y no es rentable, y caminar está demasiado lejos. . ¡Así que conduje yo mismo! Casi me enferma hasta la muerte. ¿No te sientes mal cuando vas al supermercado a comprar fideos instantáneos? Equipado con un teléfono móvil para recoger basura, ¡también es un recolector de basura! No creas que comprar un coche prueba nada.
Por ejemplo, ahora tengo mi propio negocio y estoy muy ocupado. Tengo que viajar a unos 4 o 5 lugares al día y reunirme con muchos clientes. Pero no compro un coche, ¿por qué? Puedo tomar un taxi tan pronto como me llamen y salir inmediatamente. No tengo que preocuparme por no tener espacio para estacionar, no tengo que preocuparme por quedarme atrapado, o que me roben o me aten los ladrones. Será un conductor sin importar que haga viento o llueva. Si te encuentras con un atasco, puedes bajarte del tren y tomar el metro. ¡Son poco más de 10.000 RMB al año! ¡Quieres comprar un coche! ¡La tarifa anual de estacionamiento es de más de 10,000! ¿No es esto estúpido?
¿No compres un coche, no compres un coche, pero hay innumerables personas que se vuelven locas y piden préstamos para comprarlo? ¡Debes pensar que tu muerte en el futuro no será lo suficientemente miserable! Continúe y cómprelo, la tasa de interés aumentará después de que termine de comprarlo, ¿verdad? Los precios del petróleo se están volviendo locos, ¿verdad? El aparcamiento es caro, ¿no? ¿Te arrepientes? El precio de un coche nuevo baja en cuanto sale a la carretera y ya no se puede vender, ¿verdad?
Déjame decirte que el precio del petróleo seguirá subiendo. El precio del petróleo debe subir al mismo nivel que el dólar estadounidense. ¡Oye, oye! Se toma 1/10 de los ingresos de Estados Unidos y se mantiene el mismo precio de la gasolina que otros. Creo que todavía tienes que usarlo.
Por último, no todo el mundo es estúpido, todos han sido engañados por una educación estúpida desde la infancia. No importa si eres estúpido, pero deberías tener más cuidado cuando se trata de vida o muerte, ¡y pensar más en la relación entre intereses económicos! No acabemos con la caída de los bienes raíces, el aumento de los precios del petróleo, pagando media vida para obtener un diploma y todavía sin poder hacer nada, pagando impuestos exorbitantes e impuestos varios durante décadas y todavía sin obtener beneficios. Perderá más que la diferencia de cientos de miles de precios.
¿Qué más podría decir alguien? Oh, no puedo evitarlo. No puedo vivir más ni comprar un coche. El autobús está tan lleno. Yo digo que todo es vanidad educada por gente ignorante. Mírame, alquilar una casa cuesta más de 1.000 yuanes al mes, lo que equivale a los gastos de propiedad de algunas personas. Si quiero casarme, puedo permitirme alquilar una casa por 3.000 o 4.000 yuanes, con muebles y decoración. Y no me conviene vivir en ningún lado. Si no quieres mudarte, alquila a largo plazo. Es lo mismo que pagar tasas de propiedad. También ahorra mucho dinero en préstamos bancarios, intereses y pagos iniciales. Si tiene algo que hacer, tome un taxi o tome el metro. Si no tiene nada que hacer, puede tomar el metro con 10.000 RMB al año y podrá ahorrar muchos gastos de garaje, aparcamiento y multas. etc. Estoy contento de que el precio del gas haya aumentado a 10 RMB y eso no retrasa las cosas. Me escapé antes de terminar la universidad. Estaba estudiando el mercado, planificando y dirigiendo negocios mientras estudiaba por mi cuenta, ¿no podría también unirme a una empresa con financiación extranjera o a una empresa que cotiza en bolsa? También ahorré decenas de miles en matrícula.
Por supuesto, algunas personas dirán: Si ni siquiera compras una casa, definitivamente no podrás casarte.
Pensé para mis adentros: no lo tengo, ¿tú crees que sí? Algunas personas dicen que alquilar una casa no es rentable. Después de alquilarla, sigue siendo de otra persona Jeje, pensaste que después de haber pagado el préstamo durante décadas para comprar una casa, será tuya ...