¿Cómo conseguir un préstamo del fondo de previsión de vivienda y cuáles son los trámites?

Los préstamos del fondo de previsión también requieren que usted mismo haga un pago inicial, y el pago inicial no puede compensarse retirando dinero del fondo de previsión. El porcentaje mínimo de pago inicial para la compra de una primera vivienda con un préstamo del fondo de previsión es 30, y el tipo de interés del préstamo es el tipo de interés de referencia para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal si el comprador de la vivienda es propietario de una casa a nombre de una familia del mismo; ciudad y utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa nuevamente, el índice de pago inicial del préstamo del fondo de previsión no debe ser menor. En 70, la tasa de interés del préstamo es 1,1 veces la tasa de interés de referencia para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal. Se ha suspendido la concesión de préstamos del fondo de previsión de vivienda personal para los hogares que compren una tercera o más viviendas. Cabe señalar que si el monto del préstamo del fondo de previsión no es suficiente, puede solicitar un préstamo comercial para el resto, por lo que el principal organismo de préstamos comerciales es el banco. Que el solicitante pueda cumplir con los requisitos del banco depende principalmente de la capacidad de pago del individuo. Echemos un vistazo a cómo obtener un préstamo del fondo de previsión para vivienda.

1. Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda

1 Obtenga un formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión o descárguelo usted mismo del sitio web oficial. Después de completar el formulario, envíe todos los materiales y certificados personales relevantes al Centro de administración del fondo de previsión para solicitar un préstamo del fondo de previsión.

2. Después de que el Centro de Gestión de Fondos de Previsión acepte la solicitud, investigará y verificará todos los materiales, riesgos e información crediticia personal proporcionada por el solicitante para ver si cumple con los requisitos del préstamo.

3. Una vez que el centro de gestión de fondos de previsión pase la revisión, el banco confiado transferirá los fondos al centro de acuerdo con los procedimientos de solicitud calificados.

4. El banco transfiere todos los fondos del préstamo a la cuenta del promotor según el contrato.

2. Solicitud por escrito

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestamista debe presentar una solicitud por escrito al banco, completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y decir la verdad. aportar la siguiente información:

1, el certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge.

2. Documentos de identidad del solicitante y de su cónyuge (refiriéndose a documentos de residencia válidos como documento de identidad de residente y libreta de residencia permanente) y prueba de estado civil.

3. La familia tiene ingresos estables y otras pruebas de reclamaciones y deudas que afectan la capacidad de pago.

4. Documentos válidos como contratos y convenios de compra.

5. Lista de garantías utilizadas como garantía, certificado de propiedad, prueba del consentimiento del enajenante sobre la garantía y certificado de evaluación de la garantía emitido por el departamento correspondiente.

6. Otros materiales requeridos por el Centro del Fondo de Previsión.

3. Revisión de las facturas de aceptación bancaria

El banco aceptará y revisará de inmediato las solicitudes de préstamo con información completa y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.

Cuatro. Aprobación del préstamo

El Centro del Fondo de Previsión es responsable de la aprobación del préstamo y notificará al banco los resultados de la aprobación de manera oportuna.

Procedimientos de préstamo verbo (abreviatura de verbo)

El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos de préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y la pareja firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. Para los fondos, el banco fiduciario concederá préstamos en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.

6. Procedimiento de Registro de Hipoteca

Si se utiliza como garantía una hipoteca de vivienda, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para tramitar el registro de la hipoteca inmobiliaria. procedimientos. El contrato o convenio hipotecario deberá ser firmado por ambos cónyuges. O el Centro Unido.