¿Puedo vivir en una vivienda pública de alquiler de por vida?
En segundo lugar, la vivienda pública de alquiler. En la práctica anterior de China, hay dos niveles de vivienda garantizados por el gobierno:
1. La primera categoría es la vivienda de reasentamiento, que disfruta de la transferencia de tierras del gobierno. tasas y reducciones y exenciones de impuestos relacionadas, utilizadas principalmente para el reasentamiento de aborígenes urbanos en la demolición de edificios antiguos en ruinas y la renovación de aldeas urbanas. El titular tiene derechos de propiedad y puede cotizar y comercializar como una casa comercial ordinaria.
2. La otra categoría es principalmente viviendas de alquiler bajo y viviendas asequibles, que representan alrededor del 5%, sin derechos de propiedad o incompletos.
3. Entre ellos, debido a que la vivienda asequible se compra a un precio muy bajo, puede cotizarse y comercializarse después de un período de bloqueo de aproximadamente 5 años y, por lo tanto, ha recibido múltiples apreciaciones. Un gran espacio para la búsqueda de rentas, que requiere mejorar continuamente en la práctica.
Datos ampliados:
La vivienda pública de alquiler se refiere al apoyo político brindado por el estado, que limita los estándares de construcción y los niveles de alquiler, y está orientado a familias urbanas y de ingresos medios bajos con dificultades de vivienda y trabajadores recién contratados sin vivienda y viviendas asequibles en alquiler para trabajadores migrantes con empleo estable en ciudades y pueblos.
La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a nuevos empleados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados, así como algunos jubilados y personas discapacitadas, a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario. También hay algunos grupos que migran a las ciudades desde otros lugares para trabajar.
Normas y Reglamentos
Las "Medidas para la Administración de Viviendas Públicas de Alquiler" han sido adoptadas en la 84ª reunión ejecutiva del Ministerio y por la presente se promulgan y entrarán en vigor en julio. 2012.
Capítulo 3
Espera y asignación del alquiler
Artículo 18 El plazo de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler no excederá generalmente los 5 años.
Artículo 30 Si es necesario renovar el contrato de arrendamiento al vencimiento, el arrendatario deberá presentar una solicitud al departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular municipal o de condado tres meses antes de la expiración del contrato de arrendamiento.
El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado trabajará con los departamentos pertinentes para revisar si el solicitante cumple con las condiciones. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación.
Si el arrendatario no solicita la renovación del contrato de arrendamiento de conformidad con la reglamentación, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler cuando expire el plazo del arrendamiento, el arrendatario que se niegue a desalojar la vivienda, será el propietario de la misma; la vivienda pública de alquiler o la unidad operativa confiada por él o ella podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al inquilino que desaloje la vivienda pública de alquiler.
Fuente de referencia: Enciclopedia Baidu-Vivienda pública de alquiler