Cómo redactar un contrato de alquiler como propietario

Un contrato de alquiler privado generalmente incluye los siguientes contenidos:

1. Información básica del arrendador y arrendatario, incluyendo nombre, número de identificación y otros datos;

2. , incluyendo Ubicación, área y otra información;

3. Monto del alquiler y período de pago;

4. Derechos y obligaciones de ambas partes;

5. por incumplimiento de contrato;

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6. Firmas de ambas partes y fecha de la firma.

2. El contrato de alquiler del propietario puede indicar la información básica del propietario, el inquilino y la casa; la responsabilidad por el mantenimiento de la casa; el plazo de entrega; condiciones para la terminación del contrato; responsabilidad por incumplimiento del contrato y el acuerdo de ambas partes sobre otros términos. Si el segundo propietario subarrenda sin el consentimiento del propietario original, el contrato de alquiler del segundo propietario no será válido. Si el arrendador original aprueba el subarrendamiento o el arrendador original no tiene objeciones dentro de los seis meses posteriores a enterarse del subarrendamiento, el contrato de alquiler del segundo arrendador es válido. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; La redacción del contrato de arrendamiento de local comercial incluye la información básica de las partes, el área y dirección del local arrendado, el alquiler, el método de ejecución, el plazo del arrendamiento, la responsabilidad por incumplimiento de contrato y otros asuntos. Sin embargo, el plazo de arrendamiento pactado deberá ser inferior a veinte años, de lo contrario no será reconocido.

3. Como propietario, al redactar un contrato de alquiler, debe tener información básica sobre las partes y el uso de la casa; plazo del arrendamiento y responsabilidad del mantenimiento de la casa; acuerdo; condiciones para la terminación del contrato; incumplimiento de las responsabilidades del contrato y otros términos acordados por las partes.

Base legal:

El artículo 707 establece que si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.

Artículo 704 del Código Civil

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y plazo y forma de pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.

Artículo 707 del Código Civil

Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.