Alquiler casa chica
Al alquilar una casa, si el contrato no ha expirado y el propietario nos pide que nos mudemos, podemos acordar rescindir el contrato y exigir al propietario que cancele el contrato de arrendamiento y compense las pérdidas relacionadas. Si la negociación fracasa, podemos presentar una demanda para salvaguardar nuestros derechos e intereses legales.
Un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un acuerdo en el que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga periódicamente el alquiler acordado y devuelve la casa al arrendador en buenas condiciones cuando finaliza el contrato. finalizado.
El contrato de arrendamiento de la vivienda sigue el formato general del contrato. El contenido del contrato debe incluir la información personal de ambas partes del arrendamiento de la vivienda, la situación de la vivienda alquilada y los derechos y obligaciones de ambas partes. . Es decir, incluye principalmente la dirección de la casa, el número de habitaciones, el área útil, los muebles y electrodomésticos de la casa, la distribución jerárquica, las instalaciones de decoración, el monto del alquiler mensual, la fecha y forma de pago del alquiler. , los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato de arrendamiento, el método de arrendamiento, etc.
Un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un acuerdo firmado entre el arrendatario y el arrendador respecto de los derechos y obligaciones relacionados con el arrendamiento de una vivienda.
Según diferentes normas, los contratos de arrendamiento de vivienda se pueden clasificar de diferentes formas:
1. Contratos de arrendamiento de vivienda residencial y contratos de arrendamiento de vivienda productiva y comercial. Según los diferentes propósitos y usos del contrato de arrendamiento de vivienda, el arrendamiento de vivienda se puede dividir en contratos de arrendamiento de vivienda residencial y contratos de arrendamiento de vivienda de producción y operación.
2. Contrato público de alquiler de vivienda y contrato privado de alquiler de vivienda. Según la diferente naturaleza de la propiedad de la propiedad en alquiler, el contrato de alquiler de vivienda se puede dividir en contrato de alquiler de vivienda pública y contrato de alquiler de vivienda privada.
3. Contrato de arrendamiento a plazo fijo y contrato de arrendamiento por tiempo indefinido. Según si el contrato de arrendamiento tiene un plazo de arrendamiento, se puede dividir en contrato de arrendamiento de duración determinada y contrato de arrendamiento irregular.
Artículo 754 del “Código Civil de la República Popular China” El arrendador o arrendatario podrá resolver el contrato de arrendamiento financiero en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) Arrendamiento El El contrato de venta celebrado entre la persona y el vendedor se rescinde, se confirma como inválido o se revoca, y el contrato de venta no puede restablecerse;
(2) La propiedad arrendada se daña o se pierde por razones no atribuible a las partes, y no puede repararse ni restablecerse;
(3) El objeto del contrato de arrendamiento financiero no puede realizarse por razones del vendedor.