Red de conocimientos turísticos - Evaluación hotelera - ¿Qué es el arrendamiento financiero y cuáles son sus contenidos específicos? El Arrendamiento Financiero, también conocido como Arrendamiento de Capital o Arrendamiento Modal, se refiere a un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos o la mayoría de los riesgos y recompensas asociados con la propiedad de activos. La propiedad del activo puede eventualmente transferirse o no. El contenido específico significa que el arrendador compra la propiedad arrendada al proveedor en función de los requisitos específicos del arrendatario y la selección del proveedor, y la alquila al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga el alquiler a plazos al arrendador. Durante el período de arrendamiento, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el bien arrendado. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro en cuanto a la propiedad del bien arrendado una vez transcurrido el plazo del arrendamiento, se ha pagado el alquiler y el arrendatario ha cumplido con todas sus obligaciones según lo estipulado en el contrato de arrendamiento financiero, se podrá aplicar un suplemento. se alcanzará mediante acuerdo; si no se puede llegar a un acuerdo complementario, la propiedad del objeto arrendado se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o se establezcan los hábitos comerciales. Si aún no está claro, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador. En la fecha de inicio del arrendamiento, los activos fijos del arrendador del arrendamiento financiero se registrarán al menor entre el valor en libros original del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento y el valor presente del pago mínimo del arrendamiento, y el el pago mínimo del arrendamiento se cargará a "Construcción en curso" o "Activos fijos" se acreditará a "cuentas por pagar a largo plazo - cuentas por pagar por arrendamiento financiero". En la fecha de inicio del arrendamiento, las empresas que registren el pago mínimo del arrendamiento debitarán la cuenta de "activos fijos" y acreditarán la cuenta "cuentas por pagar a largo plazo - arrendamiento financiero por pagar" basándose en el pago mínimo del arrendamiento. Cuando el canon de arrendamiento financiero se pague según lo previsto, se debitará la cuenta "cuentas por pagar a largo plazo - cuentas por pagar arrendamiento financiero" y se acreditará la cuenta "depósito bancario". Al vencimiento del plazo del arrendamiento, si la propiedad del equipo se transfiere a la empresa de arrendamiento de conformidad con el contrato, los activos fijos deben transferirse de la cuenta detallada "Activos fijos del arrendador financiero" a la cuenta detallada correspondiente.