¿Dónde está el lugar más barato para alquilar en Pekín? ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Beijing?
¿Dónde está el lugar más barato para alquilar en Pekín?
Los alquileres a lo largo del tren ligero de Tongzhou no son elevados. Puede alquilar un apartamento de una habitación cerca del metro de Tongzhou por entre 1.500 y 4.000 yuanes, y alquilar un bungalow cerca de la calle Xinhua por entre 300 y 2.000 yuanes. Si trabajas en Haidian, puedes elegir Huilongguan o Shahe en Changping. El alquiler en estas zonas es relativamente barato y los autobuses pueden llegar rápidamente a la ciudad por la autopista.
¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Beijing?
1. Registro de hogares en Beijing: naturalmente calificado para comprar una casa, pero el número es limitado. Los habitantes de Beijing traen sus propias llaves para comprar una casa tan pronto como nacen. Los solteros (solteros, divorciados, viudos, solteros, embarazadas) sin casa a su nombre se limitan a comprar una casa; las familias (parejas e hijos menores) se limitan a comprar dos casas; Registro de hogar no local: debe cumplir con las condiciones de restricción de compra y comprar 1 casa; el límite de tiempo para obtener la calificación para comprar una casa en Beijing: al menos 5 años;
2. No tengo una casa local; si eres dueño de una casa, el impuesto puede ser más alto.
3. Puede proporcionar facturas de impuestos o pago de seguridad social por 13 meses en total dentro de 2 años. Los hogares no registrados en esta ciudad deben presentar certificados de pago de impuestos o certificados de pago de seguridad social por más de 1 año (13 meses); ) antes de comprar una casa. Sin embargo, al pagar el impuesto sobre bienes inmuebles, si se cumplen las siguientes condiciones, se puede descontar el impuesto sobre bienes inmuebles:
(1) Para talentos de alto nivel y talentos que se necesitan con urgencia en industrias clave introducidos de acuerdo con el regulaciones pertinentes del país y de esta ciudad, poseedores de este certificado. Para aquellos que tienen un permiso de residencia municipal y trabajan y viven en esta ciudad, su vivienda recién comprada en esta ciudad y que pertenece a una familia de un solo hijo estará temporalmente exenta del impuesto a la propiedad. .
(2) Para los compradores de vivienda que hayan tenido un permiso de residencia en esta ciudad durante tres años o más y hayan trabajado y vivido en esta ciudad, su casa recién comprada en esta ciudad y perteneciente a una sola familia será estar temporalmente exentos del impuesto predial.
(3) Los compradores de viviendas que hayan tenido un permiso de residencia en esta ciudad durante menos de tres años deberán pagar el impuesto sobre la propiedad sobre las casas antes mencionadas aquellos que hayan tenido un permiso de residencia en esta ciudad durante más de tres años. más de tres años y trabajan y viven en esta ciudad pueden obtener el reembolso del impuesto a la propiedad antes mencionado. Impuestos a la propiedad que gravan las viviendas.
(4) Si desea solicitar su primera vivienda, debe proporcionar el certificado de compra de la primera vivienda del registro de su hogar al comprar una casa.