La empresa quiebra y se rescinde el contrato de arrendamiento para compensarlos.

Si el contrato de arrendamiento se rescinde después de aceptarse la quiebra, la compensación se basará en las pérdidas reales. Una vez rescindido el contrato, la cláusula de liquidación sigue siendo efectiva y las partes pueden solicitar el restablecimiento al estado original o tomar otras medidas correctivas basadas en el desempeño y la naturaleza del contrato.

Base Legal

Artículo 566 del Código Civil de la República Popular China

Una vez rescindido el contrato, si no se ha cumplido, la ejecución se rescindirá si se ha cumplido, la ejecución se rescindirá de acuerdo con Dependiendo de la ejecución y la naturaleza del contrato, las partes pueden solicitar el restablecimiento del status quo original o tomar otras medidas correctivas, y tienen el derecho de exigir; compensación por pérdidas.

Si el contrato se rescinde por incumplimiento del contrato, el acreedor podrá exigir a la parte incumplidora que responda por incumplimiento del contrato, salvo acuerdo en contrario de las partes.

Una vez resuelto el contrato principal, el fiador seguirá siendo responsable civil del deudor, salvo pacto en contrario en el contrato de garantía.