¿Qué debo hacer si firmo un contrato de alquiler público de vivienda pero no quiero alquilarlo?

Si de repente ya no quieres alquilar una casa pública de alquiler cuando firmas el contrato el mismo día, puedes negociar con la otra parte para cancelarlo. Si las partes celebran un contrato de depósito y la parte que paga el depósito no cumple con sus deudas o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución. del depósito.

Base Legal

Artículo 562 del Código Civil de la República Popular China

Las partes podrán resolver el contrato por consenso.

Las partes podrán acordar los motivos para que una de las partes resuelva el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede rescindir el contrato.

Artículo 586

Las partes podrán acordar que una de ellas pague a la otra un depósito en garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza.

El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que ha cambiado el monto del depósito acordado.

Artículo 587

Si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como pago o será recuperado. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se puede lograr, el depósito se duplicará.