¿Cuánto tiempo puedo vivir en una vivienda pública de alquiler?

Generalmente, se puede vivir en viviendas públicas de alquiler durante un máximo de cinco años, y las familias inquilinas que hayan vencido sus contratos deben abandonar las viviendas públicas de alquiler. Si una familia inquilina desea renovar su contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler, debe presentar una solicitud tres meses antes de la expiración del contrato de vivienda pública de alquiler, que será revisada por los departamentos de vivienda pública de alquiler pertinentes. Quienes cumplan las condiciones para la renovación de viviendas públicas de alquiler podrán seguir alquilando viviendas públicas de alquiler.

Si un inquilino de una vivienda pública de alquiler no cumple con las condiciones de arrendamiento después de que expire el contrato de arrendamiento, pero no ha encontrado una residencia adecuada, se le puede conceder un período de transición de 2 meses después de que expire el contrato de arrendamiento. Durante el período de transición, los alquileres de las viviendas se cobrarán en función de las viviendas con el mismo desempeño en costos. Si no están dispuestos a mudarse durante el período de transición, deberán cobrar el alquiler de acuerdo con la propiedad.

¿Puedo comprar vivienda pública de alquiler transcurridos cinco años?

Las viviendas públicas de alquiler se pueden comercializar tras cinco años de alquiler. En los últimos años, el estado se ha centrado en aumentar la construcción de viviendas públicas de alquiler y ha reducido adecuadamente el número de viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado con la premisa de garantizar la demanda de compra de viviendas de las familias elegibles.

1. Vivienda pública de alquiler construida y levantada por el gobierno. Si el arrendatario ha alquilado por cinco años y ha sido aprobado por el gobierno de la ciudad para vender, puede solicitar la compra. Las viviendas públicas de alquiler que hayan sido vendidas no podrán comercializarse dentro de los cinco años siguientes a la fecha en que el comprador tramite el registro inmobiliario.

Si es necesario cotizar y comercializar después de 2,5 años, el gobierno dará prioridad a la recompra, y el precio de recompra se determinará teniendo en cuenta el precio de venta original más el interés actual del depósito bancario por el mismo. período, si el gobierno abandona la recompra, el gobierno dará prioridad a la recompra de conformidad con las disposiciones pertinentes sobre la cotización y comercialización de viviendas asequibles en ese momento. La duración de la vivienda pública de alquiler es de cinco años y los inquilinos pueden abandonar la vivienda pública de alquiler después de comprar una vivienda mejorada.

3. Después de que el propietario haya vivido en la propiedad durante cinco años, el precio de compra se puede calcular basándose en el precio de costo más los intereses bancarios (el precio de costo se refiere al costo total del terreno, la construcción y la instalación). gastos e impuestos y tasas parciales) para la ocupación por cuenta propia. Al comprar una casa, puede elegir entre el pago de una suma global o el pago a plazos. Después del pago único, no se pagará alquiler; cuando se pague a plazos, el alquiler del área no pagada se pagará de acuerdo con la reglamentación.