¿Cuánto tiempo lleva salir de una vivienda pública de alquiler?

Dentro de dos meses. La duración máxima de la vivienda pública en alquiler es de 5 años, debiendo las familias inquilinas abandonar la vivienda cuando finalice el contrato. Si la familia inquilina necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe presentar una solicitud dentro de los 3 meses anteriores al vencimiento del contrato. La unidad de derechos de propiedad revisará las condiciones con las unidades relevantes y renovará el contrato de arrendamiento.

¿Cuánto tiempo tarda en expirar el contrato de arrendamiento y mudarse?

Si las partes del contrato de arrendamiento no han pactado el plazo de arrendamiento de la vivienda y éste no puede determinarse conforme a las disposiciones legales, se considerará que se trata de un arrendamiento por tiempo indefinido. Cuando vence el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando la casa arrendada y el arrendador no pone ninguna objeción, el plazo del arrendamiento es incierto. Las partes en un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido podrán rescindir el contrato de arrendamiento en cualquier momento, pero el arrendador deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable. En cuanto a si es razonable mudarse durante medio mes, en general medio mes es un período normal.

¿Qué debo hacer si el inquilino no se muda cuando expire el contrato de arrendamiento?

Una vez establecido el contrato de arrendamiento, ambas partes del contrato de arrendamiento cumplirán con sus respectivas obligaciones de acuerdo con el acuerdo. El arrendador proporcionará la casa arrendada al arrendatario para su uso y el arrendatario pagará el alquiler. a tiempo. Vencido el plazo del arrendamiento, salvo pacto en contrario, si el arrendador se niega a renovar el contrato, el arrendatario deberá desistir y devolver la casa arrendada. Si el arrendatario no desaloja la casa a tiempo después de que se termina la relación de arrendamiento, el arrendatario será responsable por el incumplimiento del contrato, incluido, entre otros, el pago de tarifas de uso de la casa al arrendador de acuerdo con los estándares de alquiler originales. También es ilegal continuar ocupando una propiedad arrendada una vez finalizado el período de arrendamiento. La primera es emitir un aviso por escrito al inquilino, exigiéndole que se retire dentro de un plazo determinado. Si la otra parte no está satisfecha, puede solicitar los servicios de notarización de la oficina del subdistrito y del servicio de propiedad. Si el inquilino aún se niega a mudarse, puede presentar una demanda por agravio para que le devuelvan la propiedad.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. En cuanto al costo de la casa, el propietario actual es responsable de la tarifa de propiedad y la tarifa de calefacción (en el norte), y otros gastos diarios como agua, electricidad y agua corren por su cuenta;

2. La forma de pago del alquiler. Actualmente, la mayoría adopta un método de pago de uno a tres, pero también puede discutir otros métodos de pago con el propietario;

3. Al visitar la casa, verifique el estado de la casa, especialmente algunos muebles y electrodomésticos problemáticos, y escríbalos en el contrato a tiempo;

4. ser revisado claramente para evitar sobrescribir;

5. Comunicarse con el propietario sobre detalles como las llaves;

6. Manejo de la casa en caso de fuerza mayor, como demolición;

7. La responsabilidad por incumplimiento de contrato debe estar claramente escrita.