¿Se pueden utilizar tierras colectivas rurales para construcciones no agrícolas?
2. El uso de tierras de propiedad colectiva de agricultores para construcción no agrícola, es decir, el uso de tierras de construcción colectiva rural, debe cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) y ser aprobado por el gobierno popular a nivel de condado o superior de conformidad con la ley. En principio, no está permitido Ampliar la escala de tierras de construcción colectiva de los agricultores y controlar estrictamente la ocupación de tierras cultivadas.
Base legal: "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Artículo 43 Cualquier unidad o individuo que necesite utilizar terrenos para la construcción debe solicitar el uso de terrenos de propiedad estatal. tierra de conformidad con la ley, sin embargo, esta excepción se aplica al establecimiento de empresas municipales y la construcción de residencias para los aldeanos utilizando tierras de propiedad colectiva de los agricultores de la organización económica colectiva, o el uso de tierras de propiedad colectiva de los agricultores para la construcción de; instalaciones públicas y empresas de bienestar público en municipios (ciudades) y aldeas que hayan sido aprobadas de conformidad con la ley. Las tierras de propiedad estatal solicitadas de conformidad con la ley mencionada en el párrafo anterior incluyen tierras de propiedad del Estado y tierras expropiadas por el Estado que originalmente eran propiedad colectiva de los agricultores.
Artículo 44: Los terrenos edificables implican la conversión de terrenos agrícolas en terrenos edificables, debiendo completarse los trámites de aprobación para la conversión de terrenos agrícolas. Proyectos de carreteras, oleoductos y proyectos de construcción de infraestructura a gran escala aprobados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, y proyectos de construcción aprobados por el Consejo de Estado que requieran ocupación de tierras e impliquen la conversión de tierras agrícolas en Los terrenos de construcción serán aprobados por el Consejo de Estado. Dentro del alcance de los terrenos de construcción en ciudades, aldeas y pueblos determinados por el plan general de uso de la tierra, si las tierras agrícolas se convierten en terrenos de construcción para implementar el plan general de uso de la tierra, se informará en lotes a la autoridad que aprobó originalmente el plan general. Plan de uso de la tierra para su aprobación con base en el plan anual de uso de la tierra. Dentro del alcance aprobado de conversión de tierras agrícolas, los gobiernos populares municipales y del condado pueden aprobar terrenos para proyectos de construcción específicos. Los terrenos ocupados por proyectos de construcción distintos de los especificados en los párrafos 2 y 3 de este artículo, que impliquen la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción, estarán sujetos a la aprobación de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. .