¿Cuánto tiempo puedo alquilar una vivienda pública de alquiler?
2. Las viviendas públicas de alquiler podrán renovarse al vencimiento, siempre que se cumplan las condiciones. Si se desea renovar el contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá solicitarlo 3 meses antes de la finalización del mismo. Si no se presenta ninguna solicitud de renovación, las viviendas públicas de alquiler quedarán desocupadas.
3. La vivienda pública de alquiler se devolverá a la vivienda pública de alquiler en cualquiera de las siguientes circunstancias: prestar, subarrendar o cambiar el uso de la vivienda pública de alquiler alquilada sin autorización; vivienda de alquiler sin autorización; destruir la vivienda pública de alquiler sin autorización o renovar la vivienda pública de alquiler y negarse a restaurarla a su condición original; participar en actividades ilegales en la vivienda pública de alquiler inactiva durante más de 6 meses; sin razones justificables.
4. La vivienda pública de alquiler debe desalojarse si se produce una de las siguientes circunstancias: se presenta una solicitud de renovación de arrendamiento pero no cumple con las condiciones para la renovación al momento de la revisión durante el período de arrendamiento, se adquiere la propiedad; mediante compra, donación, herencia, etc. Otras viviendas ya no cumplen con las condiciones para la asignación de viviendas públicas de alquiler durante el período de arrendamiento, alquilar o comprar otras viviendas asequibles;
El alquiler de las viviendas públicas de alquiler
1. El alquiler mensual de las viviendas públicas de alquiler es relativamente bajo porque es un tipo de vivienda asequible proporcionada por el estado para algunas familias de bajos ingresos. Generalmente se calcula multiplicando el área de construcción por Determinado por el precio unitario. Diferentes zonas y diferentes casas tienen diferentes precios de alquiler.
2. El alquiler de las viviendas públicas es de 10 yuanes/metro cuadrado/mes y la tarifa de administración de la propiedad es de aproximadamente 1 yuan/metro cuadrado/mes. Puede comprarlo después de cinco años y el alquiler de los primeros cinco años se puede compensar con el precio de compra. Pero la casa sólo puede ser recomprada por el gobierno y no puede venderse a terceros. Las regulaciones específicas pueden variar de un lugar a otro.
Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler
1. Los solicitantes deben tener al menos 18 años.
2. Tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el área urbana principal, y tener capacidad para pagar el alquiler.
3. Personas sin hogar que cumplan con el límite de ingresos estipulado por el gobierno, familias con dificultades de vivienda cuyo área de construcción de vivienda per cápita sea inferior a 13 metros cuadrados, personas que se hayan graduado de colegios, escuelas secundarias técnicas, vocacionales. escuelas y están empleados en las principales zonas urbanas, etc. Personas sin hogar que trabajan en el terreno. Sin embargo, se excluyen los familiares directos que pueden proporcionar asistencia de vivienda en el área urbana principal.
Entre ellos, el estándar de límite de ingresos se refiere a: el ingreso mensual de una sola persona no supera los 2.000 yuanes, el ingreso mensual de una familia de dos personas no supera los 3.000 yuanes y el ingreso mensual de una familia de dos personas no supera los 3.000 yuanes. El ingreso mensual cápita de una familia de más de dos personas no supera los 1.500 yuanes. Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales e ingresos de la propiedad.