Nuevas regulaciones sobre impuestos y tasas para transacciones de viviendas de segunda mano en Foshan

Análisis legal: si una persona vende o compra una casa que tiene menos de 2 años, se aplicará el impuesto al valor agregado completo si una persona vende una casa no ordinaria que ha sido comprada por más de 2 años (incluidos 2); años), el impuesto al valor agregado se aplicará sobre la diferencia entre los ingresos por ventas y el precio de compra. Las personas que compren una vivienda ordinaria por más de 2 años (incluidos 2 años) y la vendan a terceros están exentas del valor agregado; impuesto.

Base jurídica: “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”

Artículo 36 Cuando se enajene o hipoteca un inmueble, los interesados ​​manejarán la propiedad de conformidad con las lo dispuesto en el Capítulo 5 de este Registro Legal.

Artículo 62 Cuando se hipotecan bienes inmuebles, se deben registrar en el departamento designado por el gobierno popular local en el nivel del condado o por encima. Si los derechos de uso de suelo y propiedad de vivienda se obtienen por enajenación de bienes inmuebles hipotecados, la inscripción de la transferencia se realizará de conformidad con las disposiciones de este capítulo.