¿Qué significa la promulgación del Reglamento de Arrendamiento de Vivienda de Beijing para los propietarios e inquilinos?

El capital ha introducido condiciones de arrendamiento de viviendas, que tendrán regulaciones más detalladas para propietarios e inquilinos, dando a ambas partes una base legal y más protección durante el proceso de cooperación, lo que tiene muchas implicaciones positivas.

Los inquilinos pueden salvaguardar mejor sus derechos e intereses legítimos. Durante el proceso de alquiler, algunos propietarios deducirán el depósito de alquiler del inquilino por diversos motivos al momento de realizar el check-out, lo que hace que el inquilino no pueda completar con éxito el procedimiento de check-out al realizar el check-out. Una vez que se publican los términos del alquiler, el propietario puede grabar en video todo el proceso de la casa antes de alquilarla. Al final del alquiler, el propietario puede usar la grabación de video con anticipación para observar si el equipo de la habitación ha resultado dañado. Con más pruebas, el propietario puede presentar una reclamación contra el inquilino.

Los propietarios también pueden aclarar mejor sus responsabilidades con los inquilinos. En un informe de prensa, un inquilino fue electrocutado en una casa de alquiler mientras se duchaba, y el propietario recibió 1.654.380.000 yuanes en compensación. Existen responsabilidades relevantes en el contrato de alquiler en la capital. Durante el período de alquiler, la seguridad personal accidental del arrendatario no tendrá nada que ver con el arrendador, y el arrendador no será responsable de los accidentes. Al firmar un contrato, el arrendatario debe leer claramente el contenido de la evaluación de responsabilidad escrito en los términos. Si el arrendador tiene ciertas responsabilidades al firmar el contrato, y si deja las responsabilidades muy claras, entonces usted debe considerarlo cuidadosamente.

Con un contrato de arrendamiento, el alquiler mensual y el depósito de alquiler estarán más seguros, pero algunos inquilinos no pagan al propietario el alquiler de los próximos meses cuando vence, lo que genera conflictos entre el propietario y El inquilino. Surgen muchos conflictos entre ellos. El contrato de vivienda en "Das Kapital" muestra que si el inquilino no paga el alquiler a tiempo después de su vencimiento, el propietario puede deducirlo del depósito personal o rescindir unilateralmente el contrato de alquiler y dejar de alquilarle a esa persona.

En definitiva, una vez acordado el contrato de alquiler, tanto el inquilino como el arrendador tendrán más protección para evitar diversos problemas encontrados durante el proceso de alquiler.