Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda
El término "fondo de previsión para vivienda", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a los fondos pagados y depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas. empresas e instituciones (en adelante, unidades) y sus empleados Ahorro de vivienda a largo plazo. Artículo 3 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad del empleado para el empleado pertenecerán al empleado individual. Artículo 4 La gestión de los fondos de previsión para la vivienda se ajustará a los principios de toma de decisiones por parte del comité de vivienda, funcionamiento del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda, almacenamiento de cuentas especiales y supervisión financiera. Artículo 5 El fondo de previsión de vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de ellas para otros fines. Artículo 6 Las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda serán propuestas por el Banco Popular de China y se presentarán al Consejo de Estado para su aprobación después de solicitar la opinión del departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado. Artículo 7 El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado, junto con los departamentos de finanzas municipales del Consejo de Estado y el Banco Popular de China, formularán políticas de fondos de previsión para la vivienda y supervisarán su implementación.
Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas son responsables de guiar la gestión de los fondos de previsión de vivienda dentro de sus respectivas regiones administrativas. Capítulo 2 Instituciones y sus Responsabilidades Artículo 8 Las ciudades donde estén ubicados los gobiernos populares de municipios, provincias y regiones autónomas y otras ciudades divididas en distritos establecerán una agencia de vivienda compuesta por el responsable del gobierno popular, el responsable de El comité actúa como órgano de toma de decisiones para la gestión del fondo de previsión de vivienda. Artículo 9 La Autoridad de Vivienda desempeñará las siguientes responsabilidades en la gestión de los fondos de previsión para vivienda:
(1) Formular y ajustar medidas de gestión específicas para los fondos de previsión para vivienda de acuerdo con las leyes, reglamentos y políticas pertinentes, y supervisar su implementación;
(2) De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 18 de este Reglamento, formular el ratio de pago específico del fondo de previsión de vivienda;
(3) Determinar el monto máximo del préstamo del fondo de previsión de vivienda;
(4) Examinar y aprobar el plan de recaudación y uso del fondo de previsión de vivienda;
(5) Revisar y aprobar el informe sobre la implementación del fondo de previsión de vivienda Plan de recaudación y uso de fondos. Artículo 10 Las ciudades donde estén ubicados los gobiernos populares de los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, provincias y regiones autónomas y otras ciudades divididas en distritos establecerán centros de gestión de fondos de previsión para la vivienda de acuerdo con los principios de simplicidad y eficiencia para ser responsables de la gestión y funcionamiento de los fondos de previsión para la vivienda.
En principio, los condados (ciudades) no establecen centros de gestión de fondos de previsión para la vivienda; si realmente es necesario establecerlos, se debe informar a los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente bajo el control. Gobierno Central para su aprobación.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda es una organización independiente sin ánimo de lucro. Artículo 11 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda desempeñará las siguientes responsabilidades:
(1) Preparar e implementar planes de recaudación y uso del fondo de previsión para la vivienda;
(2) Responsable de registrar las viviendas de los empleados fondos de previsión Estado de depósito, retiro y uso;
(3) Responsable de la contabilidad del fondo de previsión de vivienda;
(4) Aprobación del retiro y uso del fondo de previsión de vivienda;
(5) Responsable de la preservación y devolución de los fondos de previsión de vivienda;
(6) Preparación de informes de implementación del plan de recaudación y uso de fondos de previsión de vivienda;
(7 ) Atender otros asuntos que decida la Autoridad de Vivienda. Artículo 12 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, de conformidad con las reglamentaciones pertinentes del Banco Popular de China, encomendará al banco designado por el Comité de Vivienda (en lo sucesivo, el banco encargado) la gestión de los préstamos y liquidaciones del fondo de previsión para la vivienda, el establecimiento, depósito y devolución de cuentas de fondos de previsión para la vivienda y otros servicios financieros.
La central gestora del fondo de previsión para la vivienda deberá firmar un contrato de encomienda con el banco encomendado. Capítulo 3 Pago y Depósito Artículo 13 El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda establecerá una cuenta especial para el fondo de previsión para la vivienda en el banco encargado.
La unidad deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión para la vivienda. Después de ser revisada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, deberá dirigirse al banco encargado para establecer un banco. cuenta del fondo de previsión de vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda.
El centro de administración del fondo de previsión para vivienda debe establecer una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales. Artículo 14 Una unidad recién establecida deberá, dentro de los 30 días a partir de la fecha de establecimiento, acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión para la vivienda, y dentro de los 20 días a partir de la fecha de registro, acudir al banco encargado. abrir una cuenta de fondo de previsión de vivienda para los empleados de la unidad.
Si una unidad se fusiona, divide, cancela, disuelve, quiebra, etc., la unidad original u organización de liquidación deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para gestionar los cambios o la cancelación del registro dentro de los 30 días siguientes a la fecha de ocurrencia de las circunstancias anteriores, y Dentro de los 20 días siguientes a la realización del cambio o cancelación de registro, con los documentos de revisión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, acudir al banco encomendado para gestionar la transferencia o sellado de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para los empleados de la unidad. Artículo 15 Cuando una unidad contrata empleados, debe acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el pago y depósito dentro de los 30 días siguientes a la fecha de empleo, y acudir al banco encargado para gestionar el establecimiento o transferencia del fondo de previsión para la vivienda de los empleados. cuentas basadas en los documentos de revisión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda.
Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, la unidad deberá acudir al Centro Administrador del Fondo de Previsión de Vivienda para tramitar el registro de cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, y dirigirse a al banco encargado el documento de revisión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda Procedimientos para transferir o sellar las cuentas del fondo de previsión para la vivienda de los empleados.