¿Necesito comprar mis propios muebles para viviendas públicas de alquiler? ¿Es necesario revisar la vivienda pública de alquiler cada año?
Generalmente, los inquilinos necesitan adquirir mesas, bancos, camas, armarios y sofás de tela según sus propias preferencias. Al mismo tiempo, podrás equiparte con electrodomésticos como lavadoras de pisos, televisores, aires acondicionados centrales y ventiladores eléctricos. Al fin y al cabo, las viviendas públicas de alquiler sólo satisfacen las necesidades básicas de vivienda y no están equipadas con dicho equipamiento.
Además, los inquilinos no pueden decorar a voluntad las viviendas públicas de alquiler alquiladas. Si la decoración fuera realmente necesaria, se deberá obtener el consentimiento del usuario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad de explotación por él encomendada. El equipamiento de las viviendas públicas de alquiler es el mismo que el de las viviendas de alquiler ordinarias; la mayoría de los muebles y electrodomésticos que se pueden arreglar en las viviendas públicas de alquiler están equipados, como estufas de gas, calentadores de agua eléctricos y campanas extractoras.
¿Cuáles son las precauciones para alquilar viviendas públicas de alquiler? 1. Las viviendas públicas de alquiler deben pasar por procedimientos de presentación: una vez firmado el contrato, el propietario de la propiedad pública de alquiler o la unidad operativa confiada por él debe presentar el contrato a las autoridades de vivienda asequible del gobierno popular municipal y de condado para su presentación dentro de los 30 días.
2. Existe un límite de 5 años para el alquiler de viviendas públicas de alquiler: la duración de las viviendas públicas de alquiler no suele superar los 5 años.
3. Disposiciones relacionadas con el alquiler de viviendas públicas de alquiler: el departamento de vivienda asequible del gobierno popular a nivel municipal y de condado, junto con los departamentos pertinentes, aclarará el nivel de alquiler de las viviendas públicas de alquiler en la región de conformidad con el principio de ser ligeramente inferior al nivel de alquiler del mercado de ventas residenciales en la misma zona Las normas de alquiler de viviendas de alquiler se aplicarán después de la aprobación del gobierno popular a nivel municipal distrital. Los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler deben anunciarse y ajustarse a tiempo.
4. El monto del alquiler acordado en el contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler se determinará de acuerdo con los estándares de alquiler de vivienda pública de alquiler aprobados por los gobiernos populares municipales y de condado. El arrendatario deberá pagar el alquiler en el plazo acordado en el contrato.
¿Es necesario revisar anualmente las viviendas públicas de alquiler? Las viviendas públicas de alquiler generalmente se aprueban anualmente. Dado que el gobierno prepara cuidadosamente las viviendas públicas de alquiler para clientes con salarios relativamente bajos para el desarrollo económico, si los salarios aumentan debido al desarrollo económico durante este período, entonces la casa no será adecuada para que usted se establezca y el departamento gubernamental definitivamente Retíralo. Por lo tanto, se requiere aprobación cada año, lo que puede proteger a una gran cantidad de clientes con salarios relativamente bajos. Puede consultar primero al personal pertinente del gobierno local para obtener detalles sobre cuándo aprobar la solicitud.
Al mismo tiempo, tres meses después de la expiración del contrato de arrendamiento, la unidad operativa enviará un aviso de vencimiento al arrendatario, y el arrendatario deberá completar una propuesta de renovación de arrendamiento basada en la situación real, que luego ser revisado y aprobado por la autoridad competente. Una vez aprobado, entrará en vigor el mes siguiente a la expiración del contrato y el período de renovación es de 2 años. Si la revisión falla, la autoridad competente también emitirá un aviso y el arrendatario no podrá renovar el contrato de arrendamiento.
La forma de afrontar el alquiler público de viviendas es muy conveniente para familias de bajos ingresos, ya que les permite alquilar una casa al precio más bajo. Sin embargo, existen muchas condiciones para alquilar y vivir en viviendas públicas de alquiler. Incluso si han sido aprobadas anteriormente, todavía se requieren inspecciones anuales. Si la inspección anual falla, a menudo se reembolsará el alquiler. Sin embargo, si la inspección anual falla y realmente es necesario renovar el contrato, puede solicitar a la unidad operativa un período de demolición de un año. Durante este año, el alquiler se deducirá según sea necesario. Una vez transcurrido el período de demolición de un año, debe realizar el check-out por su cuenta. Cada inquilino de vivienda pública de alquiler solo puede solicitar un período de demolición.