La diferencia entre vivienda asequible y vivienda pública de alquiler
La diferencia entre vivienda asequible y vivienda pública de alquiler es la siguiente:
1. Diferentes definiciones: la vivienda pública de alquiler está respaldada por políticas gubernamentales; la vivienda de bajo alquiler es una política para solucionar; el problema básico de vivienda de las familias de bajos ingresos
2. Diferentes objetivos de oferta: las viviendas públicas de alquiler son para la población de clase media y baja de la ciudad, los nuevos empleados y los trabajadores inmigrantes son para las personas de bajos ingresos; personas con residencia permanente en la ciudad y dificultades de vivienda;
3. Diferentes modelos operativos: la vivienda pública de alquiler está financiada por el gobierno; la vivienda de alquiler bajo se proporciona a los hogares con vivienda; dificultades en forma de subsidios de alquiler.
Las condiciones para solicitar vivienda asequible son:
1. Los solicitantes, ya sean solteros o familiares, deben tener un registro de hogar competente. Durante el periodo de mudanza por motivos de estudios, servicio militar, etc. , se considera un registro de hogar en esta ciudad;
2. El ingreso anual per cápita de la familia o el ingreso anual de los residentes solteros no excede el estándar de ingresos para la compra de vivienda asequible durante dos años consecutivos antes. la fecha de aceptación de la solicitud;
3. La cantidad total de propiedad familiar o la propiedad personal total de los residentes solteros no excederá el límite de propiedad para la compra de viviendas asequibles estipuladas por esta ciudad; >4. Los familiares o residentes solteros no tienen ningún tipo de ingreso en esta ciudad ni en otras partes del país. Terrenos para construcción residencial o vivienda propia;
5. no transfirió terrenos para construcción residencial o viviendas propias en esta ciudad u otras partes de China dentro de los tres años anteriores a la fecha de aceptación de la solicitud;
6. u otras políticas preferenciales en esta ciudad u otras partes del país, excepto para niños que formen una familia solos como miembros de la familia o que soliciten comprar una vivienda asequible después de cumplir la edad especificada;
7. estipulado por el gobierno municipal.
En resumen, las viviendas públicas de alquiler están dirigidas a residentes urbanos de ingresos bajos y medios bajos, graduados universitarios recién empleados y trabajadores migrantes que tienen ingresos estables y han vivido en la ciudad durante un cierto tiempo. período de tiempo.
Base jurídica:
Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China
Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.