Red de conocimientos turísticos - Evaluación hotelera - ¿Qué pasa con la compra y venta de casas de alquiler?
¿Qué pasa con la compra y venta de casas de alquiler?
Análisis jurídico: Durante el período de arrendamiento del arrendatario, cuando el arrendador quiere vender la casa, el arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones. Si el arrendatario no lo compra, la relación de compraventa posterior no puede romper la relación de arrendamiento anterior. El derecho de tanteo, también conocido como derecho de tanteo, se refiere al derecho que disfruta una determinada persona según disposiciones legales o acuerdos contractuales. Cuando el vendedor vende la cosa a un tercero, éste puede comprarla antes que otros. bajo las mismas condiciones.
Base jurídica: Artículo 726 de la "Ley Civil de la República Popular China" Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene prioridad. en las mismas condiciones. El derecho de compra, salvo que el arrendatario ejerza el derecho de tanteo sobre las acciones o venda la casa a un pariente cercano.
Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.
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