¿Las viviendas asequibles tienen un certificado de propiedad inmobiliaria? ¿Puedo comprarlo o venderlo?

¿La vivienda asequible tiene certificado de propiedad inmobiliaria? ¿Se puede comprar o vender? La vivienda asequible incluye vivienda asequible, vivienda limitada, vivienda pública de alquiler, vivienda de alquiler bajo, etc. Las viviendas asequibles y las viviendas de límite limitado tienen propiedad y derechos de propiedad por 70 años, mientras que las viviendas públicas de alquiler y las viviendas de bajo alquiler no existen. Si se trata de viviendas asequibles y viviendas limitadas, tomará más de 5 años. Si va a cotizar, se requerirá el 70% del alquiler. Si es necesario venderlo dentro de cinco años, el gobierno lo recomprará al precio de mercado. Las viviendas públicas de alquiler y las viviendas de alquiler no podrán comprarse ni venderse en el mercado.

¿Se pueden vender viviendas asequibles? 1. Después de obtener el consentimiento del propietario de la casa, el propietario del certificado de bienes raíces residenciales puede solicitar a la Oficina Municipal de Reforma de Vivienda solicitar la propiedad de la casa y reemplazar el certificado de bienes raíces por viviendas comerciales en el mercado. Después de completar los procedimientos anteriores, la vivienda asequible se convierte en una mercancía en el mercado, y el obligante disfruta de los derechos de poseerla, usarla, beneficiarla y disponer de ella de conformidad con la ley, y puede realizar transacciones en el mercado. En otras palabras, pueden comerciar.

2. Transcurrido el plazo estipulado de operaciones fuera de mercado, el propietario de la vivienda puede solicitarlo. Durante el período de 10 años, el derecho real de compra de la casa por parte del gobierno debe transferirse. Los residentes solteros que compraron un apartamento de un dormitorio pueden solicitar al gobierno la compra del apartamento que compraron y luego comprar un apartamento más grande.

3. La Oficina de Asuntos Legislativos del Consejo de Estado declaró en el "Reglamento de Seguridad de la Vivienda Urbana (Borrador para Comentarios)" que "aquellos que cumplan con las condiciones de seguridad dentro de cinco años pueden comprar si el contrato de arrendamiento es". Si no se renueva después de que expire el contrato de arrendamiento, ya no cumple con los requisitos. Si las condiciones no están garantizadas y la vivienda asequible se usa ilegalmente, la vivienda asequible debe desalojarse.

4. Quienes hayan alquilado por más de 5 años consecutivos y cumplan las condiciones de adjudicación podrán comprar; quien encubre, miente o comete fraude será multado conforme a la ley e investigado por responsabilidad penal; de acuerdo con la ley, y no volverá a solicitar seguridad de vivienda urbana dentro de los 5 años.

Condiciones para la compra de vivienda asequible 1. Los familiares que soliciten el registro deberán residir en la ciudad. Se considerará que aquellos que se mudan fuera del registro de hogar de la ciudad debido a estudios o servicio militar tuvieron un registro de hogar local cuando estaban en la escuela o sirvieron en el ejército. Al presentar la solicitud, los solteros deben tener un registro de hogar local;

2. El ingreso personal anual y el ingreso familiar anual durante dos años consecutivos antes de la fecha de aceptación de la solicitud no deberán ser superiores al nivel de ingresos para vivienda asequible estipulado por esta ciudad.

3. Los bienes totales del hogar y los bienes personales no excederán la cuota de propiedad de vivienda asequible prescrita por esta ciudad.

4. Ni yo ni los miembros de mi familia tenemos terrenos residenciales ni casas propias en esta ciudad ni a nivel nacional.

5. Ni yo ni los miembros de mi familia hemos transferido terrenos residenciales o viviendas propias en esta ciudad o en todo el país dentro de los tres años anteriores a la fecha de aceptación de la solicitud.

6. Los familiares o personas solteras no han comprado vivienda con políticas asequibles u otras políticas preferenciales en esta ciudad o en todo el país, pero los hijos de los familiares han hecho una solicitud después de formar una familia de forma independiente o haber alcanzado un determinado nivel. edad, excepto para la compra de viviendas asequibles.

7. Implementar de conformidad con las normas pertinentes del Gobierno Popular Municipal. Las personas solteras solicitan comprar una vivienda asequible, sus años de residencia, superficie habitable, etc. , determinado por el Gobierno Popular Municipal.

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