Consulta sobre el contrato de alquiler, ¿está bien si el precio unitario del agua y la electricidad no coincide con el precio real?
No es práctico
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Estoy muy feliz de responder a tus preguntas. Aquí está mi opinión personal.
El precio es generalmente unos metros cuadrados más barato, 200-400. Los lugares más caros cuestan 400-800 o más
Si vives en una gran ciudad, empieza entre 400-800, pero si es más caro, ronda los 800-1200
Trabajé en el distrito de Bao'an, Shenzhen, Guangdong, los precios de vivienda básica más baratos rondan los 300-400
También trabajé en la ciudad de Zhongshan, provincia de Guangdong, una ciudad relativamente atrasada, y los precios de la vivienda oscilaban entre 160 y 300
Es difícil para mí recomendar esto, porque es posible que no conozca muy bien el área local y me temo que podría engañarlo
Puedo Solo comparto mi propia experiencia de alquilar una casa con usted, y espero que pueda serle útil.
Muchas empresas de alquiler en línea son todas de intermediarios o estafadores. Compartiré con ustedes mi experiencia de alquiler en los últimos años
1. Si desea alquilar una casa, primero determine aproximadamente la ubicación
1. Precios locales de la vivienda y su presupuesto para alquilar una casa.
2. Puede preguntar adecuadamente en la información clasificada, foros comunitarios o grupos locales.
3. no lleves demasiado dinero en efectivo y no vayas solo a lugares remotos
4 No creas lo que dicen, ten cuidado con los estafadores
5. alguien que conoce, sea considerado apropiadamente
6. Considere las desventajas de la otra persona. Hablemos de ello, para que podamos tener una moneda de cambio.
2. alquilar una casa
1. La esquina de la casa. El transporte es inconveniente, está lejos de la estación y lejos del mercado.
2. Si el suelo es para gente joven no son muy importantes, pero si es el último piso hay que ver cómo se hace la impermeabilización.
3. , lloverá y nevará. Es muy probable que el agua se filtre y se humedezca. Además, el techo suele estar frío en invierno y caliente en verano.
4 Al entrar a la casa, debes comprobar si el agua, la electricidad y el gas funcionan bien.
5. Incluye el suministro de agua y alcantarillado de la cocina. Hay que mirar el baño y los enchufes.
6. Si hay electrodomésticos en casa, debes comprobar si funcionan bien (esto se hace antes de decidirte a alquilar la casa después de verla)
7. De hecho, estas preguntas están decidido a ayudar a negociar el precio, me dedico al arrendamiento
8 Si lo que he dicho ya ha causado un problema, se deben hacer las concesiones adecuadas en el alquiler.
3. Presta atención a la seguridad cuando vayas a ver o alquilar una casa.
1. Presta atención a la seguridad Lo mejor es llevar dos o tres personas contigo cuando regreses a casa. o cuando vas a casa
2. Para evitar encontrarte con gánsteres cuando estás solo, una mujer soltera fue secuestrada por dos amas de casa hace dos días.
3. conoció al segundo propietario y quién posee los derechos de propiedad de la casa.
4. La identidad del propietario debe identificarse cuidadosamente
5. certificados de bienes raíces y alquilarle la casa para hacer una fortuna
6. Debe ver el documento de identidad original y el certificado de bienes raíces. Lo mejor es ir a la Autoridad de Vivienda para verificar al propietario de la casa.
7. Compruebe si el suelo y el techo de la casa tienen goteras y si hay manchas de agua.
8. Compruebe si otra persona ha asignado una llave a la cerradura. lo mejor es reemplazarlo
9. Verifique si hay cables de alto voltaje peligrosos en el ambiente
10. Depende de la seguridad de las puertas y ventanas de seguridad de la casa, que son. básicamente lo mismo
4. Si estás seguro de alquilar, debes firmar un contrato de arrendamiento por escrito con el propietario.
1. Consultar la cédula inmobiliaria del arrendador y el certificado de identidad vigente.
2 Al firmar un contrato de alquiler, debes preguntar sobre los contenidos incluidos en el alquiler, como agua, luz. , calefacción, gas (gas natural) ) y quién correrá con los gastos de gestión de la propiedad.
3. Exigir al arrendador el pago de agua, luz, calefacción, gas (gas natural) y otros gastos antes de alquilar la vivienda.
4. Aclare el estándar de alquiler, el plazo del arrendamiento, el tiempo de pago del alquiler y el método de pago, y exija al arrendador que proporcione recibos del alquiler.
5. Se debe llegar a un acuerdo sobre si se puede subarrendar; se debe llegar a un acuerdo sobre si se incumple el contrato si el contrato se rescinde anticipadamente y se debe llegar a un acuerdo sobre el mantenimiento de la casa.
6. Es necesario aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y el estándar de indemnización por incumplimiento de contrato.
7. Antes de entrar a vivir, comprobar el estado de los muebles, electrodomésticos y demás instalaciones de la casa, y acordar responsabilidades de mantenimiento.
Solía correr alquilando una casa, pero ahora vivo en una empresa. Espero que puedas alquilar una casa adecuada. No es fácil vivir la vida afuera, aunque puede que no resuelva tu problema. problema real., pero todavía estoy muy feliz de responder sus preguntas. Su aceptación y elogios son mi mayor motivación. Aunque estoy cansado, estoy feliz de poder ayudar a los demás.
——————————Haz clic para aceptar la respuesta si crees que es buena, dale una buena reseña y te deseo una vida más hermosa——————— —