¿Cuál es la diferencia entre viviendas públicas de alquiler y viviendas de alquiler bajo?

La vivienda pública de alquiler, es decir, la vivienda pública de alquiler, es un producto que resuelve las dificultades de vivienda de los grupos sándwich, como los trabajadores recién contratados. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a empleados recién contratados a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad para trabajar desde otros lugares.

Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignación de alquiler en especie. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignación física del alquiler y reducción y exención del alquiler.

La diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de bajo alquiler;

1. Definiciones diferentes

La vivienda pública de alquiler es un tipo de vivienda pública de alquiler respaldada por el gobierno. políticas, con limitaciones, tipos de viviendas, objetos de oferta y estándares de alquiler, mientras que la vivienda de bajo alquiler es una vivienda política proporcionada para resolver los problemas básicos de vivienda de las familias de bajos ingresos.

2. Diferentes objetivos

Tomemos como ejemplo las viviendas públicas de alquiler de Zhengzhou que están dirigidas a la población de clase media y baja, a los trabajadores recién contratados y a los trabajadores inmigrantes. Las viviendas de bajo alquiler están dirigidas a personas de bajos ingresos con residencia permanente en la ciudad de Zhengzhou y dificultades de vivienda.

3. Diferentes formas de medidas de seguridad.

Las viviendas públicas de alquiler están financiadas por el gobierno. Las personas que cumplan los requisitos pueden solicitar mudarse, pero no se les permite subarrendar, transferir ni regalar. Hay dos formas de seguridad para las viviendas de alquiler bajo: una es la vivienda de alquiler bajo y la otra se asigna a hogares con dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler.

4. Diferentes condiciones de solicitud

Tomando como ejemplo la vivienda pública de alquiler en Zhengzhou, al menos un miembro de la familia ha obtenido la residencia permanente en la ciudad durante más de 3 años; el registro debe mudarse durante dos años o más; no se permite vivienda propia ni vivienda pública de alquiler; el ingreso familiar mensual per cápita es inferior a 5 veces el nivel de vida mínimo para los residentes urbanos, y la edad de soltería debe ser 28 años. Además, los empleados y trabajadores migrantes tienen otras condiciones, como haber firmado un contrato laboral con el empleador y tener un salario mensual inferior a cinco veces el nivel mínimo de seguridad de vida para los residentes urbanos.

Para viviendas de alquiler social, además de los requisitos de registro de hogar, también se requiere tener un certificado de seguridad mínima de vida para residentes urbanos o un certificado de familia de bajos ingresos con un ingreso mensual per cápita inferior a 2,5 veces el nivel mínimo de seguridad de vida para los residentes urbanos de nuestra ciudad. La superficie del edificio es inferior a 16 metros cuadrados.

5. Pagar alquileres diferentes.

Generalmente, la vivienda de bajo alquiler es mucho más barata que la vivienda pública de alquiler. El alquiler mensual estándar para viviendas de alquiler bajo es de aproximadamente 0,8-1,2 yuanes por metro cuadrado. La vivienda pública de alquiler varía según la ubicación y generalmente cuesta el 60% del precio de casas de la misma calidad en la misma ubicación.

6. Otros

El período total de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler es inferior a 5 años y el período total de arrendamiento de las viviendas de alquiler bajo no está claro.