Según los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa del impuesto a la propiedad es

El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la propiedad.

Los ingresos por impuestos a la propiedad tienen las siguientes características:

1. El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad especial entre los impuestos a la propiedad, y su impuesto se dirige únicamente a las casas;

2 , El alcance de la recaudación se limita a las viviendas comerciales urbanas;

3. Distinguir los métodos de operación y uso de las viviendas y estipular los métodos tributarios. Para las casas ocupadas por uno mismo, el impuesto se basa en el valor residual imponible del inmueble, y para las casas alquiladas, el impuesto se basa en los ingresos por alquiler.

El impuesto sobre bienes inmuebles será pagado por el propietario del inmueble; si el derecho de propiedad pertenece a todo el pueblo, será pagado por la unidad gestora; si el derecho de propiedad es emitido, será pagado por la unidad gestora; acreedor hipotecario; el dueño de la propiedad y el acreedor hipotecario no se encuentran en la ubicación de la propiedad, o el derecho de propiedad no ha sido determinado, y el alquiler si la disputa no se resuelve, el administrador o usuario de la propiedad deberá pagar.

Base legal

Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre bienes inmuebles

Artículo 4 Si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga de acuerdo con la valor residual de los bienes inmuebles, la tasa impositiva es 1,2 si se calcula de acuerdo con los ingresos por alquiler de bienes raíces están sujetos a una tasa impositiva de 12. Artículo 5 Están exentos del impuesto sobre la propiedad las siguientes propiedades:

1. Propiedades ocupadas por agencias estatales, organizaciones populares y militares

2. fondos asignados por el departamento financiero estatal;

3. Uso personal de templos religiosos, parques, lugares pintorescos y sitios históricos;

4 bienes inmuebles no comerciales de propiedad personal;

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5. Exención de impuestos aprobada por el Ministerio de Hacienda sobre otros bienes inmuebles. Artículo 2 Los impuestos sobre la propiedad los paga el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será realizado por la unidad gestora. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está ubicada la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar.

Se denominan colectivamente contribuyentes (en adelante, contribuyentes) a los propietarios de inmuebles, unidades gestoras de empresas, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de inmuebles enumerados en el párrafo anterior. Artículo 3 El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de deducir del 10 al 30% del valor original de la propiedad. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a inmuebles similares.

Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.