La estufa de gas de la casa de alquiler está vencida. ¿Fue reemplazado por el propietario?

Durante el periodo de alquiler, si el menaje de cocina sufre daños por un uso inadecuado, si existe un acuerdo verbal previo o un contrato con el arrendador, el acuerdo se podrá ejecutar directamente. Si no se encuentra ninguno de los dos, será causado por un uso inadecuado y será a cargo únicamente del arrendatario. Si el inquilino utiliza los utensilios de cocina con normalidad y los utensilios de cocina quedan inutilizables debido a su antigüedad, el arrendador deberá pagar la tarifa de mantenimiento.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 713 Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.

Artículo 714 El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, el arrendatario será responsable de la indemnización.