¿Cuál es el plazo máximo de arrendamiento de plazas de garaje subterráneo en zonas residenciales?

De acuerdo con las disposiciones de la sección contractual de la Ley Civil de la República Popular China (Ley), el contrato de arrendamiento entre el arrendador y el arrendatario está protegido por la ley nacional. Al mismo tiempo, el plazo del arrendamiento no puede exceder los 20 años. Si el contrato supera los 20 años, el contrato excedente será inválido. Por tanto, el contrato de arrendamiento a 20 años entre el arrendador y el arrendatario está protegido por ley. Cuando expire el plazo del arrendamiento, el arrendador y el arrendatario podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo renovado del arrendamiento no podrá exceder los 20 años.

Los materiales de referencia son los siguientes:

Código Civil (Ley) de la República Popular China

Artículo 465 Un contrato establecido de conformidad con la ley será protegido por la ley.

Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.