Arrendamiento de terrenos rurales, ¿a qué peligros hay que prestar atención al firmar un contrato?

Al arrendar terrenos rurales, ¿a qué peligros hay que prestar atención al firmar un contrato? Hoy en día, muchos agricultores piensan que la agricultura no puede generar dinero, pero todos van a la ciudad a trabajar en su tiempo libre, pero los agricultores no pueden renunciar a sus tierras. Algunas personas simplemente trabajan y se desplazan por las ciudades, mientras que los agricultores pueden ganar más alquilando tierras.

No se puede firmar un contrato sin un contrato formal. Los agricultores son relativamente sencillos y no desprecian a sus vecinos. Les da vergüenza humillarlos y mentirles o escribir sus rostros en blanco y negro, por lo que muchas personas los tratan como jefes de aldea y determinan verbalmente el precio, el tiempo y la tierra. Pero por el momento, el riesgo de que esto suceda es alto y no tiene sentido sin un contrato de arrendamiento formal. Ahora algunas personas están abandonando el rancho para ganar dinero en el camino. En ese momento, él mismo era un agricultor pobre, por lo que no había ningún contrato formal ni contrato de arrendamiento de tierras, por lo que no lo firmó.

No se puede firmar a menos que se indique el objeto del contrato de arrendamiento. El uso del suelo está determinado por la naturaleza del terreno. El terreno arrendado es tierra de cultivo. Después del arrendamiento, la naturaleza de la tierra no se puede cambiar y solo se puede utilizar como tierra cultivada. Sin embargo, algunos agricultores arrendatarios intentan alquilar tierras para construir fábricas o casas, lo cual es ilegal. Por lo tanto, al alquilar tierras, los agricultores primero deben comprender el uso de la tierra. firmar. La firma de un contrato le da efecto legal. Si los particulares son responsables de esto, el problema para los agricultores será grave, no sólo en lo que respecta al alquiler, sino también a la responsabilidad legal.

Si no entiendes el motivo del contrato, no podrás firmarlo. Algunos funcionarios de la aldea eran analfabetos o utilizaron accidentalmente a algunos agricultores para obligarlos a firmar tratados. Después de firmar, los amigos agricultores no saben qué pasó. Esta es la situación más peligrosa. Según las leyes de nuestro país, la transferencia de tierras debe seguir el principio de voluntariedad entre ambas partes, y el precio del arrendamiento, el tiempo de arrendamiento y la ubicación del terreno deben especificarse en detalle. Los agricultores también deben leer atentamente antes de firmar un contrato de arrendamiento; de lo contrario, si tienen problemas, sufrirán enormes pérdidas.

El acuerdo de transferencia debe ser formal y legal. Los contratos legalmente disputados son clave para resolver disputas sobre tierras. En caso de duda, lo mejor es autorizar a un tercero notario. Además, debemos prestar atención a la confirmación de los derechos sobre la tierra. El certificado de gestión del contrato de tierra emitido después de que se confirman los derechos sobre la tierra también es una de las protecciones legales de los derechos de los agricultores. Si ves el mal y defiendes tus derechos. Si se descubren problemas, se deben informar al departamento local de tierras y recursos de manera oportuna. Si eso falla, pueden presentar una demanda en un tribunal civil.

Los agricultores deben tener especial cuidado al revisar los contratos de arrendamiento de tierras, prestando especial atención al precio y el método de pago del arrendamiento de tierras, el plazo del arrendamiento de tierras y el propósito y alcance del arrendamiento de tierras.