¿Cómo calcular las tarifas de alquiler de oficinas?

Cuando se establece una empresa por primera vez, generalmente se consideran muchos factores para elegir la ubicación de una oficina adecuada. Entonces, ¿qué se hace con el coste de alquilar una oficina?

Tratamiento contable de los cánones de alquiler de oficinas

1. Al pagar los cánones de alquiler de oficinas, amortícelos periódicamente y realice los siguientes asientos contables:

1. Pago del alquiler

Generalmente se paga trimestral o anualmente.

Débito: gastos prepagos a largo plazo - alquiler

Crédito: efectivo en caja/depósitos bancarios.

2. Amortización periódica

Amortización mensual:

Débito: comisión de gestión-alquiler

Préstamo: diferido a largo plazo Gastos - Alquiler

2. De acuerdo con las disposiciones del nuevo sistema contable, los gastos de arrendamiento incurridos por la empresa generalmente se amortizan en cuotas a través de la cuenta de "pago anticipado". Los asientos contables correspondientes son los siguientes:

Débito: Comisión de gestión - comisión de alquiler de la casa (amortización)

Préstamo: anticipo - comisión de alquiler de la casa

También puedes añadir la comisión de alquiler de la casa (monto del crédito incurrido) en las "cuentas a amortizar" ) se transfiere a la cuenta "Cuentas por Pagar - Tarifas de Alquiler por Pagar".

Nota: El nuevo sistema contable ha cancelado los rubros “gastos anticipados” y “gastos devengados”.

¿Cómo llevar las cuentas de recibos de agua y luz de oficinas de arrendamiento corporativo?

Según el anuncio de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre la emisión de las "Medidas Administrativas para los Vales de Deducción Antes de Impuestos para el Impuesto sobre la Renta de las Empresas" (Administración Estatal de Impuestos del Pueblo Anuncio República de China No. 2065438+28, 2008), se estipula claramente que: agua, Gastos de electricidad, gas, aire acondicionado, calefacción, líneas de comunicación, TV por cable, Internet, etc., así como los gastos incurridos por las empresas. El arrendamiento de edificios de oficinas y de producción (incluidas las empresas como arrendatario único) será facturado por el arrendador como partida imponible. Si el arrendador adopta el método de prorrateo, la empresa utilizará otros comprobantes externos emitidos por el arrendador como comprobantes de deducción antes de impuestos.