¿Cuáles son los riesgos del alquiler a plazos?

1. El desajuste entre el fondo de capital y el vencimiento puede generar fácilmente riesgos financieros. Según el modelo de alquiler por Internet con pago a plazos, el inversor paga el alquiler a la empresa intermediaria en un solo pago, y luego la empresa intermediaria paga el alquiler al propietario en cuotas. El desfase de plazos conduce a la formación de un enorme fondo de capital no regulado con fondos inactivos de empresas intermediarias. Incapaces de monitorear el flujo y el costo de esta parte de los fondos, algunas agencias de vivienda utilizaron el dinero para expandirse agresivamente, apoderarse de las viviendas y hacer subir los precios de las mismas, provocando la ruptura de la cadena de capital.

2. La falta de supervisión dificulta la protección de los intereses de múltiples partes. Bajo el modelo de pago de alquiler a plazos por Internet, una vez que la empresa intermediaria quiebra o se queda con el dinero, los financistas, un gran número de inquilinos y propietarios sufrirán pérdidas económicas, y su naturaleza como parte interesada también dificulta la salvaguarda de los derechos. .

3. Algunos intermediarios son sospechosos de publicidad engañosa y fraude civil, y muchos inquilinos han sido "prestados" sin su conocimiento. Esto no sólo viola el derecho de los inquilinos a saber y elegir, sino que también provoca malas consecuencias. . impacto social.

El contenido de este artículo procede de: "Enciclopedia de decoración del hogar" de Construction Industry Press.