¿Qué equipo de seguridad debe tener una casa de alquiler? Cómo formular responsabilidades de seguridad para propiedades de alquiler

La seguridad es uno de los factores a los que más atención presta la gente en los últimos años, pero después de alquilar una casa, a lo que más le debes prestar atención es al factor de seguridad de la casa alquilada. Entonces, ¿qué equipos de seguridad debe tener una casa de alquiler? ¿Cómo desarrollar un sistema de responsabilidad de seguridad en viviendas de alquiler para evitar peligros? La siguiente es la introducción del editor:

En primer lugar, qué equipo de seguridad debe tener la casa de alquiler:

Hay que leer el contrato del propietario. En segundo lugar, asegúrate de revisar las cerraduras de la casa, y luego apaga todas las luces cuando oscurezca y mira a tu alrededor para ver si hay algún puntito rojo, es decir, comprueba si hay cámaras.

Compruebe si la otra parte tiene una licencia comercial y un certificado de calificación de agencia inmobiliaria. La licencia industrial y comercial debe tener la partida comercial de "agencia inmobiliaria", y los dos certificados anteriores también deben tener el sello de "inspección anual aprobada".

En viviendas residenciales alquiladas juntas, se deben instalar alarmas de detección de incendios o dispositivos inteligentes de alarma contra incendios en cada dormitorio y zona pública. Si el inquilino descubre que el "alquiler grupal" no dispone de alarma de detección de incendios, puede solicitar la resolución del contrato de alquiler.

El segundo es cómo formular un sistema de responsabilidad de seguridad para las viviendas de alquiler;

1. La gestión de los "alquileres grupales" siempre ha sido el foco y la dificultad. La normativa añade la gestión del "alquiler concentrado de edificios residenciales". El alquiler de más de 10 habitaciones o 10 camas se considerará lugar de actividad pública.

2. También recordamos al arrendador que no piense que la casa está alquilada y que si pasa algo no tiene nada que ver contigo. El arrendador aún debe cumplir con sus obligaciones de protección contra incendios y supervisión de la seguridad; de lo contrario, se deben asumir las responsabilidades legales pertinentes.

3. Para cuestiones como el alquiler ilegal de edificios como viviendas residenciales, la decoración ilegal de casas en zonas residenciales y los cambios no autorizados en la naturaleza del uso de las casas, puede informarlo a la agencia inmobiliaria local. autoridades; para cuestiones como el arrendamiento de edificios ilegales, puede informarlo al departamento de bienes raíces local. Informe al departamento de aplicación de la ley de gestión urbana o de tierras. El departamento de gestión de energía, seguridad y otros departamentos competentes también tienen la correspondiente división de responsabilidades.

4. Existen regulaciones claras sobre "pequeñas unidades de alquiler" y "pequeña superficie útil per cápita y número de inquilinos" para casas de alquiler, y está claro que las agencias inmobiliarias no pueden actuar como agentes para tres tipos. de casas residenciales. Es decir, no todas las casas se pueden alquilar. “Las construcciones ilegales, los cambios no autorizados en la naturaleza del uso de la casa y las casas peligrosas no pueden utilizarse como viviendas de alquiler.

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