¿Cuál es la tasa del impuesto corporativo sobre el alquiler de viviendas y cómo se calcula?

La tasa del impuesto de timbre para el arrendamiento de viviendas es del 0,1% y el impuesto de timbre se paga en función del monto del contrato al firmar el contrato.

Si el impuesto a pagar excede 1 jiao, el monto del impuesto inferior a 5 centavos no se calculará, y el monto del impuesto superior a 5 centavos se calculará como 1 jiao. Existen disposiciones especiales para el impuesto de timbre sobre el arrendamiento de propiedades: el impuesto mínimo a pagar es un yuan, es decir, si el monto del impuesto excede una moneda de diez centavos pero es inferior a un yuan, se calculará como un yuan.

De acuerdo con el Artículo 23 de las "Reglas de Implementación de las Regulaciones de Impuestos Comerciales de la República Popular China" (en vigor desde junio de 5438 + 1 de octubre de 2009), el umbral del impuesto comercial mencionado en el Artículo 10 de la Las regulaciones se refieren a Si la facturación total del contribuyente alcanza el umbral, el alcance aplicable del umbral del impuesto comercial se limita a las personas físicas.

Datos ampliados:

Notas:

1. La situación específica de la casa, la ubicación específica de la casa, el área de la casa, la decoración de la casa, las instalaciones y equipamiento, la casa y Los derechos de propiedad del propietario, si la propiedad ha sido confiada por el propietario para alquilar la casa.

2. El propósito de la casa arrendada debe indicarse claramente en el contrato y el período de arrendamiento debe indicarse claramente en el contrato.

3. Alquiler y forma de pago El alquiler de la vivienda lo determinan el arrendador y el arrendatario mediante negociación. Durante el período de arrendamiento, el arrendador no podrá aumentar la renta sin autorización.

4. Responsabilidad por las reparaciones de la casa El arrendador es el dueño de la casa o el cliente del dueño, por lo que la reparación de la casa es responsabilidad del arrendador.

5. Cuando cambie el estado de la casa, el arrendatario cuidará bien la casa y las diversas instalaciones y no podrá desmantelar, modificar, ampliar o ampliar sin autorización.

6. El contrato debe estipular si se acepta el subarrendamiento y la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Al firmar un contrato, ambas partes deben considerar posibles incumplimientos del contrato y acordar las sanciones correspondientes en el contrato.

Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre el alquiler de casas